นางสุวรรณา พุทธประสาท ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ในเครือแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดให้บริการโครงการเทอมินอล 21 พัทยา เนื้อที่ 33 ไร่ พื้นที่รวม 1.8 แสนตร.ม. บริเวณวงเวียนปลาโลมา ซึ่งเป็นมิกซ์ยูสแห่งที่ 2 มูลค่า 6,000 ล้านบาท ประกอบด้วยศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา พื้นที่ช็อปปิ้งมอลล์ 6 ชั้น ที่เตรียมจะเปิดให้บริการในวันที่ 19 ต.ค.นี้ และส่วนของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา ซึ่งเป็นโรงแรมแห่งที่ 5 ขนาด 396 ห้อง ที่จะเปิดให้บริการ 26 ต.ค.นี้ โดยจุดเด่นอยู่ที่สวนน้ำลอยฟ้าพื้นที่กว่า 6,000 ตร.ม. ห้องประชุมสัมมนา 7 ห้อง รองรับได้ 300 คน เบื้องต้นตั้งเป้าอัตราลูกค้าเข้าพักประมาณ 88% และตั้งเป้ามีลูกค้าเข้ามาใช้บริการในพื้นที่ศูนย์การค้ามากกว่า 50,000 คนต่อวัน
“เทอร์มินอล 21 พัทยา เป็นคอนเซ็ปต์ที่ไม่เหมือนห้างในพัทยา รวมถึงโรงแรมแกรนด์เซ็นเตอร์พอยท์ด้วย เชื่อมั่นว่าจะมีนักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวในพัทยาเพิ่มขึ้นแน่นอน จากในแต่ละปีพัทยาจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าไปเที่ยวประมาณ 10 ล้านคน และถ้ารวมนักท่องเที่ยวคนไทยแล้วจะอยู่ที่ 17 ล้านคน ซึ่งในระยะไม่ต่ำกว่า 3-4 ปี พบว่าพัทยามีอัตรานักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีที่ผ่านอัตราการเพิ่มถึง 10%”นางสุวรรณา กล่าว
ทั้งนี้ ประมาณการรายได้ของบริษัทในปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 5,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วที่มีรายได้เกือบ 5,400 ล้านบาท โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นมาจากบริษัทมีโครงการใหม่ๆ ที่เปิดให้บริการ ซึ่งในปีที่แล้วมีโรงแรมแกรนด์เซ็นเตอร์พอยท์ ทองหล่อ ส่วนในปีนี้มีเทอมินอล 21 พัทยา อย่างไรก็ดีในระยะ 2-3 ปีจากนี้คาดว่าจะมีการเติบโตของรายได้จากโครงการเดิมไม่น้อยกว่าปีละ 7-10% ในณะที่ภาพรวมของธุรกิจโรงแรมและศูนย์การค้าของคู่แข่งในตลาดล้วนมีอัตราการเติบโตของรายได้ไม่น้อยกว่า 5-8%
นางสุวรรณา ยังกล่าวถึงนโยบายการลงทุนของบริษัทตั้งเป้าที่จะมีทั้ง 2 ธุรกิจ คือ โรงแรมและศูนย์การค้า เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปีอย่างน้อย 1-2 โครงการ ทำให้ในขณะนี้บริษัทพยามเร่งหาที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการต่อเนื่อง ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีที่ดิน 3-4 แปลง ที่มีศักยภาพในการนำมาพัฒนาโครงการดังกล่าว โดยเริ่มจากแผนลงทุนในปี 2562 จะเริ่มก่อสร้างโครงการเทอมินอล 21 พระราม 3 บนที่ดิน 15 ไร่ บริเวณใกล้เคียงโรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์ ซึ่งจะเป็นศูนย์การค้าริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่ากรลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในอีก 3 ปีข้างหน้า พร้อมวางเป้าหมายระยะกลางภายในปี 2565 จะมีการลงทุนโครงการใหม่ๆ เพิ่มอีก 4-5 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 16,000 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมธุรกิจโรงแรมของบริษัทปัจจุบันมีทั้งสิ้น 5 แห่ง รวม 2,100 ห้อง โดย 4 แห่ง ในกรุงเทพฯ และ 1 แห่งใน พัทยา 1 แห่ง ส่วนศูนย์การค้า ปัจจุบันมี 2 แห่ง ประกอบด้วย เทอมินอล 21 อโศก และเทอมินอล พัทยา ในขณะเดียวกันในปลายปีหน้าบริษัทเตรียมจะนำโรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์ พอยท์ ทองหล่อ ขายเข้ากองทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีทส์) ด้วย
