นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมรุกอสังหาริมทรัพย์แนวราบเป็นครั้งแรก โดยเตรียมเปิดขายโครงการแรกที่ชื่อว่า ชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง ในปลายเดือนต.ค.นี้ ซึ่งพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนทำเลรังสิต คลอง 1 มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท จำนวน 81 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาทสำหรับบ้านแฝด ขนาดพื้นที่ 39 ตร.ว. และบ้านเดี่ยว ราคา 7.9 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ 54 ตร.ว. สำหรับปี 2560 เตรียมเปิดโครงการแนวราบอีกอย่างน้อย 2 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,800-2,000 ล้านบาท ในทำเลรอบกรุงเทพฯ-ปริมณฑล

ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทฯ มองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบยังมีความต้องการอีกมาก และที่ผ่านมาบริษัทฯ พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมาพอสมควรแล้ว ซึ่งปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมโอนมูลค่า 750 ล้านบาทใน 3 โครงการที่งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ และเตาปูน อีกทั้งยังมีโครงการที่ยังไม่ได้เปิดตัวและขายอย่างเป็นทางการโครงการคอนโดมิเนียมที่บางโพ และโครงการคอนโดมิเนียม ชีวาทัย เรสซิเดนท์ อโศก ซึ่งน่าจะเปิดขายในปีหน้า

รวมทั้งโครงการล่าสุด ที่จะเปิดขาย (พรีเซล) ในวันที่ 1-2 ต.ค.นี้ โครงการชีวาทัย เพชรเกษม 27 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 26 ชั้น จำนวนทั้งสิ้น 638 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 1.9 ล้านบาท หรือราคาประมาณ 80,000-90,000 บาทต่อตร.ม. จุดขายคือทำเลตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยสยาม ดังนั้นจึงจับกลุ่มลูกค้าหลักเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยสยามที่ขณะนี้มีอยู่ 9,000 คน และบุคลากรที่ทำงานในมหาวิทยาลัย ซึ่งคาดว่าจนถึงสิ้นปีจะขายได้ 60% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

นอกจากนี้ ยังมีอีก 1 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่วางแผนจะเปิดในปีหน้าด้วย ทำให้จะหันมารุกโครงการแนวราบให้มากขึ้น เพื่อในอีก 2 ปีข้างหน้าสัดส่วนรายได้ของโครงการแนวราบจะเป็น 50% และคอนโดมิเนียมเป็น 50% จากปัจจุบันรายได้หลักมาจากโครงการคอนโดมิเนียม โดยตั้งเป้ารายได้ในอีก 2 ปีไว้ 2,000-2,500 ล้านบาท ส่วนปีนี้ตั้งเป้ารายได้เติบโต 10-20% หรือประมาณ 1,600 ล้านบาท จากปีที่แล้วมีรายได้ 1,400 ล้านบาท โดยครึ่งแรกของปีนี้ทำรายได้แล้วกว่า 800 ล้านบาท ในขณะที่กำไรสุทธิทำได้แล้ว 67 ล้านบาท จากทั้งปีที่แล้วมีรายได้ 84 ล้านบาท

ติดตามข่าวสด

ข่าวเด่นประจำวัน