นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2562 บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายบ้านและคอนโดมิเนียมที่ 35,000 ล้านบาท เพิ่มจากปีที่แล้ว 5% ขณะที่เป้าหมายรายได้ปีนี้ตั้งเป้าที่ 28,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 25,810 ล้านบาท ขณะที่ในปีที่แล้วบริษัทมีกำไรสุทธิ 5,770 ล้านบาท ภายใต้แผนเปิดโครงการใหม่รวม 34 โครงการ มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 6 โครงการ ที่เหลือเป็นบ้านแนวราบ และในจำนวนนี้เป็นหัวเมืองต่างจังหวัด 15 โครงการ โดยที่สัดส่วนยอดขายและรายได้ของบริษัทในต่างจังหวัดล่าสุดคิดเป็น 25-26% ใน 12 จังหวัด

โดยกลยุทธ์ในปีนี้จะขยายการลงทุนไปยังภูมิภาคต่างจังหวัดหัวเมืองหลักที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญมากขึ้น โดยจะมีจังหวัดใหม่ ได้แก่ อยุธยา พิษณุโลก รวมทั้งเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ในจังหวัดที่ได้เข้าไปลงทุนแล้ว ได้แก่ เชียงราย เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา สงขลา สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต และนครศรีธรรมราช

นอกจากนี้ ยังทยอยซื้อที่ดินในต่างจังหวัดที่มีศักยภาพเพื่อรอโอกาสในการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นลำพูน ประจวบคีรีขันธ์ และเพชรบุรี เป็นต้น ทั้งยังสนใจ จ.สกลนคร ด้วย เนื่องจากในฐานะที่เคยเป็นสมาชิกสภาที่ปรึกษาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ มีการประชุมทั่วประเทศ ทำให้เห็นข้อมูลการเติบโตของต่างจังหวัดซึ่งเติบโตเร็วกว่ากรุงเทพฯ-ปริมณฑล อีกทั้งราคาที่ดินยังมีราคาถูก การแข่งขันไม่สูง และที่ผ่ามาศุภาลัยมีการทำโครงการในต่างจังหวัดมานาน และขยายจังหวัดละหลายโครงการ ทำให้คุ้นเคยกับการทำตลาดในต่างจังหวัด โดยที่ผู้ประกอบการจากกรุงเทพฯ ที่กำลังจะขยายการลงทุนเข้าไปทำได้ยากขึ้น โดยเฉพาะในจ.เชียงราย ซึ่งบริษัทเพิ่งเข้าไปลงทุนเมื่อเดือนพ.ย.ปีที่ผ่านมา ในโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย เป็นบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ครบครันภายในโครงการ ทำให้สามารถกวาดยอดขายแล้ว 88 ยูนิต กว่า 400 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการรวม 1,750 ล้านบาท โดยมีจุดขายที่ราคาต่ำกว่าคู่แข่งจากกรุงเทพฯ 25%

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย

อีกทั้งในไตรมาส 3 และ 4 ปีนี้ เตรียมขยายโครงการใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ คือ โครงการศุภาลัย เบลล่า แม่กรณ์-เชียงราย และ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ นางแล-เชียงราย มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท

ขณะที่ความคืบหน้าโครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร ซึ่งเป็นมิกซ์ยูส บนที่ดินสถานทูตออสเตรเลียเดิม มูลค่า 2 หมื่นล้านบาท โดยในปลายเดือนเม.ย. นี้ เตรียมเปิดขายคอนโดมิเนียมสูงกว่า 50 ชั้น รวมห้องชุดกว่า 700 ยูนิต ราคาขายกว่า 200,000 บาท/ตร.ม. ส่วนขนาดห้องเริ่มที่ 40-800 ตร.ม. นอกจากนี้ ยังมีอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งแม้ว่าแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้อาจชะลอตัวลงเล็กน้อย แต่ในขณะที่เกณฑ์แอลทีวีใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทยจะไม่กระทบยอดขายของบริษัทเนื่องจากมีการเรียกเก็บเงินดาวน์สูงในระดับ 15% อยู่แล้ว

ติดตามข่าวสด

ข่าวเด่นประจำวัน