ออลล์อินสไปร์ฯ ลงขัน 2 ยักษ์ญี่ปุ่น ฮูซิเออร์ส โฮลดิ้ง-คิวชู ลุยอสังหาฯ ไทย ประเดิมผุดโครงการคอนโดหรู อิมเพรสชั่น เอกมัย มูลค่า 4,800 ล้าน ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้าน เจาะกลุ่มกำลังซื้อสูง ไทย-ญี่ปุ่น ซื้อเพื่ออยู่และปล่อยเช่า
ออลล์อินสไปร์ฯ ลงขัน 2 ยักษ์ญี่ปุ่น – นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับ 2 บริษัทใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น คือ บริษัท ฮูซิเออร์ส โฮลดิ้งส์ และ คิวชู เรลเวย์ คัมปะนี จัดตั้งบริษัท เอเอชเจ เอกมัย จำกัด ภายใต้ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท โดยบริษัทจะถือครองหุ้นในสัดส่วน 51% ฮูซิเออร์ส โฮลดิ้งส์ 29% และ คิวชู เรลเวย์ คัมปะนี 20% เพื่อลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในตลาดประเทศไทย
สำหรับโครงการแรกที่ร่วมทุน คือ โครงการ อิมเพรสชั่น เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียม ระดับลักชัวรี่ บนทำเลเอกมัย บนเนื้อที่ 2-3-3.9 ไร่ จำนวน 380 ยูนิต แบ่งเป็น อาคารที่อยู่อาศัย 2 อาคาร สูง 25 ชั้น และ 43 ชั้น อีก 1 อาคารเป็นอาคารจอดรถ 16 ชั้น มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 4,800 ล้านบาท ซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท หรือ ราคาเริ่มต้นที่ 1.5 แสนบาทต่อตร.ม. ขณะที่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่เกือบ 2 แสนบาทต่อตร.ม. เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน เพราะจากการศึกษาตลาดคอนโดฯ ย่านเอกมัย ราคาระดับนี้มีจำนวนอยู่ในตลาดไม่เยอะมาก ทำให้มีคู่แข่งอยู่น้อย
“ต้องยอมรับว่าแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้น่าจะทรงตัว ดังนั้นจึงจะโฟกัสในทำเลเจาะลึก ในทำเลที่มีศักยภาพ และจับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ ซึ่งทำเลย่านเอกมัย ตอบโจทย์เป็นตลาดที่มีกำลังซื้อ และลูกค้าหลักจะเป็นครอบครัว ทั้งคนไทย และต่างชาติ โดยตลาดต่างชาติที่สำคัญ คือ ชาวญี่ปุ่น ที่นิยมอยู่อาศัยในย่านทองหล่อ-เอกมัย ดังนั้นจึงมั่นใจในโครงการแรกที่ร่วมทุน เพราะ 2 พันธมิตรรายใหญ่จากญี่ปุ่น มีความเข้าใจในลูกค้าญี่ปุ่น และตลาดเช่าได้ดี คาดว่าจะเริ่มเปิดพรีเซลได้ในปลายเดือนมี.ค. หรือต้นเดือนเม.ย.นี้ และน่าจะขายได้ 60% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดภายในปีนี้”
น.ส.อากิโกะ ชิโมอูระ ผู้จัดการทั่วไปแผนกต่างประเทศ บริษัท ฮูซิเออร์ส โฮลดิ้งส์ กล่าวว่า บริษัทเชื่อมั่นศักยภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย จึงเข้ามาลงทุน และมั่นใจในโครงการดังกล่าวที่ร่วมทุนกับบริษัท ออลล์ อินสไปร์ฯ อย่างมาก แม้ว่าในไทยจะมีคู่แข่งในตลาดจำนวนมาก แต่ก่อนจะเริ่มลงทุนในโครงการได้มีการศึกษาตลาดมาอย่างละเอียด และคาดว่าจะสามารถขายโครงการได้ทั้งหมด
นายฮิโรยูกิ ฟูกูซาวะ เจ้าหน้าที่บริหารระดับสูง คิวชู เรลเวย์ คัมปะนี กล่าวว่า บริษัทเห็นถึงศักยภาพ ความโดดเด่น และความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของออลล์ อินสไปร์ฯ และเชื่อมั่นในทำเลเอกมัย ซึ่งเป็นโครงการแรกที่ได้ร่วมทุนกัน แม้ว่าจะเป็นทำเลที่มีคู่แข่งอยู่จำนวนมากก็ตาม
