ได้ฤกษ์เผยโฉม ‘ศุภาลัยไอคอนสาทร’ คอนโดฯบนที่ดินในตำนานสถานทูตออสเตรเลีย ราคาเริ่ม 9-280 ล้านบาท
เผยโฉม ‘ศุภาลัยไอคอนสาทร’ – นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากชนะการประมูลซื้อที่ดินสถานทูตออสเตรเลีย เมื่อปี 2560 ล่าสุดพร้อมเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูส ภายใต้ ศุภาลัย ไอคอน สาทร บนพื้นที่เกือบ 8 ไร่ บริเวณถนนสาทรใต้ ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 56 ชั้น และมีพื้นที่สีเขียวกว่า 3 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยรวม 787 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 20,000 ล้านบาท โดยห้องชุดพักอาศัยมีตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน และ สกายไลน์ เพนต์เฮาส์ ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 42-970 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท หรือราคาต่อตร.ม. 2.2 แสนบาท โดยในช่วงเปิดตัวจะมีส่วนลด 10% ทำให้ราคาห้องเริ่มที่ 8.2 ล้านบาท หรือราคาตร.ม.ประมาณ 1.9 แสนบาท ส่วนราคาสูงสุดเพนต์เฮาส์ จะอยู่ที่ 280 ล้านบาท ทั้งนี้ขนาด 2 ห้องนอน จะเป็นสัดส่วนหลักที่ 66% ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 13 ล้านบาท ปัจจุบันได้เปิดสำนักงานขายพร้อมให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว
สำหรับสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมบนถนนสาทร-สีลม พบว่าในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีโครงการเปิดใหม่เข้าสู่ตลาดเพียง 2,700 ยูนิต ทั้งนี้ เฉพาะปี 2561 มีคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่เพียง 1 โครงการ ทำให้ปัจจุบันมีคอนโดมิเนียมเหลือขายบนถนนสาทร-สีลม เพียง 380 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน และเมื่อเทียบกับคอนโดฯ เปิดตัวใหม่บนทำเลพระราม 9, ทองหล่อ และ เอกมัย เมื่อปี 2561 ปีเดียว มีการเปิดตัวประมาณ 7,000 ยูนิต 3,000 ยูนิต และ 4,000 ยูนิต ตามลำดับ ขณะที่ราคาขายต่อตร.ม. เฉพาะบนทำเลติดถนนพระราม 9 ก็สูงกว่า 2.2 แสนตร.ม. แล้ว บริษัทจึงเชื่อมั่นว่าการเปิดตัวโครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร จะได้การตอบรับที่ดี
ขณะที่ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกปีนี้ โดยตัวเลขยอดขายอาจต่ำกว่าในทุกไตรมาส แต่ไตรมาส 2 เชื่อว่า โครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร จะเข้ามาช่วยผลักดันยอดขายได้ โดยโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ และแล้วเสร็จภายในปี 2567 ซึ่งทำให้ทั้งปียังคงเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 35,000 ล้านบาท
ส่วนกรณีที่มีกระแสข่าวรัฐบาลเตรียมออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมนั้น มองว่า จะช่วยกระตุ้นยอดขายได้ค่อนข้างมาก พร้อมมองว่าจะช่วยลดแรงกระทบจากมาตรการแอลทีวี ที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมากำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยก่อนหน้านี้
ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศักยภาพของทำเล “ถนนสาทร” ถูกจัดให้เป็น Real CBD หรือทำเลที่มีความเจริญก้าวหน้าที่สุดแห่งหนึ่ง ใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจอย่างแท้จริง มีสภาพแวดล้อมเหมาะแก่การพักอาศัย เป็นที่ตั้งของสถานที่ และหน่วยงานที่มีความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็น โรงแรมระดับ 5 ดาว สถานทูต กงสุล อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าระดับ Super Luxury และเมกะโปรเจ็กต์อีกมากมาย
รวมทั้งเป็นย่านที่มีระบบการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อมที่สุดของประเทศ ซึ่งรองรับการพักอาศัยของนักธุรกิจหรือผู้บริหารระดับสูงได้อย่างดี ปัจจุบันสถิติคนทำงานในสาทรมีมากกว่า 2 แสนคน ทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งมีความต้องการที่พักอาศัยในระดับพรีเมียม จุดเด่นของทำเลคือ การเดินทางที่สะดวกสบายทุกด้าน ทั้งรถยนต์ BTS MRT ทางด่วน และทางเรือ ทำให้การเดินทาง เข้า-ออกเมืองได้ง่ายอย่างไร้รอยต่อ “สาทร” จึงจัดว่าเป็นแหล่งเชื่อมต่อการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างแท้จริง
“ศุภาลัย ไอคอน สาทร” ด้วยสุดยอดศักยภาพของทำเล ใกล้ทุกการเชื่อมต่อกับโครงข่ายคมนาคมที่รวดเร็ว อาทิ รถไฟใต้ดิน MRT สถานีลุมพินี รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี รถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง รถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทร และสามารถเชื่อมต่อด่านขึ้นลงทางด่วน ด่านพระราม 4 ด่านขึ้นลงทางด่วนสาทร แวดล้อมด้วยย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญ สถาบันการศึกษาชั้นนำ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิ สีลม คอมเพล็กซ์ โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงพยาบาล BNH โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ สาทรซิตี้ ทาวเวอร์ ซี.พี.ทาวเวอร์ โรงแรมบันยันทรี โรงแรมสุโขทัย โรงเเรม โซ โซฟิเทล เเบงค็อก โรงแรมดุสิตธานี และสวนลุมพินี
สำหรับผู้สนใจเชิญชมห้องตัวอย่าง พร้อมกำหนดเปิด Pre-Sales อย่างเป็นทางการ ในวันที่ 25-26 พ.ค. 2562 ราคาเริ่ม 9-280 ล้านบาท ณ Sales Gallery โครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร สอบถามข้อมูลโทร. 1720 หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.supalaiicon.com
