นายปัฐวิน วงศ์เสถียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขาย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ในเครือ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2562 บริษัทยังคงแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมรวม 6 โครงการ หลังจากล่าสุดได้เปิดโครงการที่ 3 ของปีนี้ ภายใต้โครงการอนิล สาทร 12 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 42 ชั้น พัฒนาบนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ประกอบด้วยห้องชุดรวม 222 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 260,000 บาท/ตร.ม. หรือราคาขายเริ่มต้น 11 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นจะเป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของไทยที่ผ่านการรับรอง WELL ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นมาตรฐานที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ เช่นเดียวกับอาคารที่พักอาศัยชั้นนำระดับโลก

นอกจากนี้ ที่ตั้งโครงการยังติดรถไฟฟ้าสถานีศึกษาวิทยา ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างเตรียมงานก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการก่อนที่การก่อสร้างโครงการอนิล จะแล้วเสร็จในเดือนเม.ย. 2565 ประกอบกับแนวโน้มราคาที่ดินบนถนนสาทร พบว่าราคาปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 17.2% ขณะที่การกำหนดราคาขายของโครงการยังเป็นราคาปัจจุบันที่ยังไม่มีรถไฟฟ้า ซึ่งเชื่อว่าหลังจากโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จมีปนวโน้มว่าราคาจะปรับขึ้นไปได้อีก อย่างไรก็ดี โครงการจะเปิดให้จองอย่างเป็นทางการในวันที่ 15-16 มิ.ย. นี้ และคาดว่าจะได้ยอดขายประมาณ 50% ขณะเดียวกันในช่วงต้นเดือน มิ.ย.นี้ ยังเตรียมนำโครงการไปเปิดการขายที่ฮ่องกง และไต้หวันด้วย โดยตั้งเป้าสัดส่วนยอดขายลูกค้าต่างชาติ 20%

นายปัฐวิน ยังกล่าวถึงกระแสการปรับลดพนักงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ว่า แกรนด์ แอสเสท เป็นบริษัทที่มั่นคง ทั้งยังเป็นบริษัทลูกของยูนิเวนเจอร์ ที่ค่อนข้างเข้มแข็งด้านการเงิน ประกอบกับการพัฒนาโครงการซึ่งจับลูกค้าที่มีความต้องการซื้ออยู่จริง ทำให้การออกแบบอยู่บนพื้นฐานลูกค้าที่ซื้ออยู่จริง ไม่เน้นลูกค้าซื้อเพื่อลงทุน โดยยอดขายของบริษัทช่วง 4 เดือนแรก ยังเป็นไปตามเป้าหมาย

ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนที่ยังเหลือเป็นสต๊อกรอการขายซึ่งอยู่ภายใต้โครงการยูดีไลท์ทั้งหมด ประมาณ ประมาณ 500 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 2,000 กว่าล้านบาท โดยขณะนี้ บริษัทมีแผนจะระบายให้ได้ 70-80% ด้วยการร่วมทำแคมเปญดอกเบี้ยต่ำ กับธนาคารพาณิชย์ต่างๆ

ติดตามข่าวสด

ข่าวเด่นประจำวัน