นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความคืบหน้าร่วมทุน บริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป กลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของญี่ปุ่น ในเมืองโอซาก้า เป็นปีที่ 4 (ปี 2559-2562) ภายใต้ บริษัท เสนา ฮันคิว จำกัด ล่าสุดได้เซ็นสัญญาร่วมทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแล้วรวม 13 โครงการ กว่า 10,000 ยูนิต รวม 3.7 หมื่นล้านบาท และที่ผ่านมาเปิดไปแล้ว 7 โครงการ ที่เหลืออีก 6 โครงการ เตรียมจะทยอยเปิดขายในครึ่งปีหลังนี้ ซึ่งตามแผนในปีนี้จะเปิดโครงการใหม่รวม 10 โครงการ โดยอีก 4 โครงการยังอยู่ระหว่างหาที่ดิน
อย่างไรก็ดี หากสถานการณ์ไม่เอื้ออำนวย อาจมีการตัดสินใจร่วมกันเพื่อเลื่อนแผนออกไปก่อน เพราะอย่างที่ทราบ ในช่วงเดือนเม.ย.-พ.ค. มีหลายเหตุการณ์ที่ทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคลดลงต่ำสุดในรอบ 18 เดือน ไม่ว่าจะเป็นเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ (แอลทีวี) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) การปรับประมาณการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจ จากนักวิเคราะห์เศรษฐกิจหลายสำนัก และโดยเฉพาะภาวะความไม่มั่นใจการเมืองในประเทศว่าทิศทางจากนี้จะเป็นอย่างไร ประกอบกับไม่ได้อยู่ในช่วงของฤดูกาลขายคอนโดมิเนียม ดังนั้นจากหลายปัจจัยทำให้รู้สึกว่าสภาพตลาดโดยรวมยังไม่ค่อยดี
แต่ทั้งนี้ ในแง่ของเอกชน ก็คาดหวังว่าในครึ่งปีหลังนี้ภาพรวมเศรษฐกิจน่าจะดีขึ้น หลังจากได้รัฐบาลใหม่เข้ามา จะมีฮันนีมูนพีเรียด โดยช่วงแรกจะมีการออกมาตรการต่างๆ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ จะเป็นธุรกิจแรกๆ ที่ทุกรัฐบาลจะใช้กระตุ้นเศรษฐกิจ เนื่องจากเกี่ยวเนื่องในหลายธุรกิจ โดยจะเหลือแต่เพียงมาตรการแอลทีวี ที่ยังเป็นปัจจัยกดดันตลาด ซึ่งทำให้ช่วงที่ผ่านมาบริษัทมียอดลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้นจากปกติอยู่ที่ 20-30% ทำให้บริษัทมีการจัดไฟแนนเชี่ยลเดย์ ให้คำปรึกษาลูกค้าเพื่อเตรียมความพร้อมในการยื่นขอสินเชื่อบ่อยครั้งมากขึ้นกว่าเดิม และบางรายมีการขยายเวลาโอนให้ลูกค้านานขึ้นตั้งแต่ 3-5 เดือนเป็นต้น
ขณะเดียวกันล่าสุดบริษัทได้เปิดตัว CRM PRIVILEGE PROGRAM “SENA HANKYU HANSHIN OWNERS CLUB” ภายใต้วิสัยทัศน์ “เราไม่ได้สร้างเพียงที่อยู่อาศัย เราสร้าง Community” มอบสิทธิประโยชน์ที่ผสมผสานผลิตภัณฑ์และบริการในเครือฮันคิว ฮันชิน ประเทศญี่ปุ่น ทั้งกิน-ช็อป–ชม-ชิลล์ ให้แก่ลูกบ้านด้วยเงื่อนไขเฉพาะลูกบ้านของเสนา ฮันคิวเท่านั้น เมื่อเดินทางไปโอซาก้า ประเทศญี่ปุ่น โดยสามารถกดรับสิทธิ์ออนไลน์ผ่าน SENA App 360 ํ Service อาทิ บัตรรถไฟฟ้า Hankyu Hanshin สำหรับทริป 1 วัน (เฉพาะเขตพื้นที่คันไซ) ลุ้นบัตรชมละครเวทีที่โรงละคร Takarazuka revue,รับบัตรเงินสด 3,000 เยน สำหรับช็อปปิ้ง 4 ห้างดัง อาทิ แกรนด์ ฟร้อนท์ โอซาก้า เป็นต้น พร้อมรับส่วนลด 10% เมื่อเลือกซื้อสินค้าที่ร้าน KEYUCA ร้านขายเครื่องใช้ในบ้าน และรับตั๋วขึ้นชิงช้าสวรรค์สีแดง ที่โอซาก้าฟรี เป็นต้น
ด้านน.ส.ยูกาโกะ มัสซึโอะ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป กล่าวว่า บริษัทได้ผ่านสถานการณ์ที่ประเทศไทยกำลังเผชิญความท้าทายอยู่ในขณะนี้มาแล้ว แต่บริษัทยังคงเดินหน้าที่จะร่วมลงทุนตามแผนที่ได้วางไว้ ทั้งยังเชื่อมั่นว่าตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ยังเติบโตได้อีกมากเนื่องจากยังมีคนต่างจังหวัดที่หลั่งไหลเข้ามาอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ตลอดเวลา
