ธปท.ยอมถอยผ่อนเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านให้แบงก์รัฐที่ปล่อยกู้ผู้มีรายได้น้อยและข้าราชการเต็มวงเงิน

แบงก์ชาติยอมถอยผ่อนเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านให้แบงก์รัฐที่ปล่อยกู้ผู้มีรายได้น้อยและข้าราชการเต็มวงเงิน

ธปท.ยอมผ่อนเกณฑ์แอลทีวี – นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยอมผ่อนผันเงื่อนไขมาตรการคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ (แอลทีวี) ให้กับ ธอส. กรณีที่ปล่อยกู้สินเชื่อบ้านให้สวัสดิการข้าราชการออกไปอีก 1 ปี จนถึงวันที่ 31 มี.ค. 2563

สำหรับโครงการปล่อยกู้ซื้อบ้านคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบ เช่น โครงการบ้านล้านหลัง ที่ธอส. ดำเนินการเอง และบ้านคนไทย ที่ธอส. ร่วมปล่อยกู้ให้กับโครงการที่ธนารักษ์ดำเนินการ ให้ผ่อนผันไปจนถึงมาตรการสิ้นสุดตามที่ครม. เห็นชอบ

นายฉัตรชัย กล่าวว่า เป้าหมายปล่อยสินเชื่อของธอส. ปีนี้ อยู่ที่ 203,000 ล้านบาท ก่อนหน้านี้ธนาคารประเมินว่าจะได้รับผลกระทบจากมาตรการแอลทีวี ให้ปล่อยกู้สินเชื่อไม่ได้ตามเป้าหมาย 30% หรือ 6 หมื่นล้านบาท แต่หลังจากธปท. ผ่อนผันมาตรการแอลทีวี คาดว่าจะเหลือผลกระทบสินเชื่อไม่ได้ตามเป้าหมาย 15% หรือประมาณ 3 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ธอส. จะเร่งปล่อยสินเชื่อให้ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ซึ่งตอนนี้มีการนำร่องปล่อยกู้ 5,000 ล้านบาท โดยไม่ทำตามเงื่อนไขแอลทีวี ที่ ธปท. กำหนด ซึ่งจะทำให้เงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง (บีไอเอส) ลดลง 0.04% ซึ่งปัจจุบันบีไอเอส ของธนาคารอยู่ที่ 14.6% หากได้ผลก็จะเสนอให้คณะกรรมการเห็นขอบเพิ่มวงเงิน เพื่อให้การปล่อยสินเชื่อได้ตามเป้าหมาย

“การผ่อนผันแอลทีวี ของ ธปท. ทำให้ลูกค้าของ ธอส. 40% ไม่ได้รับผลกระทบสามารถกู้ได้เต็มราคาประเมิน แต่มีลูกค้าอีก 60% ที่ยังได้รับผลกระทบ ซึ่งธนาคารจะยอมถูกกินบีไอเอส โดยปล่อยกู้เต็มราคาประเมิน จากมาตรการแอลทีวี ของ ธปท. กำหนดไว้ว่าห้ามปล่อยเกิน 95% ของราคาประเมิน เพื่อให้ลูกค้าของธนาคารที่เป็นผู้รายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อมากขึ้น”นายฉัตรชัย กล่าว

ทั้งนี้ ธอส. ปล่อยสินเชื่อบ้าน เดือนม.ค. ได้ 11,000 ล้านบาท เดือนก.พ. 12,000 ล้านบาท เดือนมี.ค. 19,000 ล้านบาท เนื่องจากมีการเร่งโอนบ้านหนีมาตรการแอลทีวี ที่มีผลบังคับใช้เดือนเม.ย. ซึ่งธนาคารปล่อยสินเชื่อได้ 9,400 ล้านบาท เดือนพ.ค. 12,500 ล้านบาท จากปกติปล่อยได้ 17,000 ล้านบาท และเดือนมิ.ย. ปล่อยกู้ได้ 6,800 ล้านบาท คาดว่าหลังจาก ธปท. ผ่อนผันมาตรการแอลทีวี และธนาคารทดลองปล่อยกู้เกินวงเงินแอลทีวี แลกกับการยอมให้เงินกองทุนลดลง จะทำให้ปล่อยสินเชื่อได้ 203,000 แสนล้านบาท