นายไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ไรมอน แลนด์จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ยังมีความท้าทาย และแนวโน้มความต้องการจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและต้องการคุณภาพ ต้องการขนาดห้องที่เล็กลง รวมถึงกลุ่มที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว นอกจากนี้ ด้วยการที่ตลาดคอนโดมิเนียมในปัจจุบันมีการแข่งขันสูงมาก ทำให้เราต้องมั่นใจทุกครั้งที่เปิดโครงการ โดยเฉพาะเรื่องทำเล ซึ่งพื้นที่โดยรอบราชเทวีในช่วงที่ผ่านมาราคาไม่แกว่งตัวมาก และมีแต่สูงขึ้นๆ
ทำให้ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการเดอะ ลอฟท์ ราชเทวี ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมโครงการแรกของปีนี้มูลค่าโครงการกว่า 3,600 ล้านบาท บนถนนพญาไท โดยเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 33 ชั้น บนพื้นที่ดิน 1 ไร่ 231 ตร.ว. ออกแบบให้มีห้องพักอาศัยรวม 273 ยูนิต เป็นห้องเพดานสูง 3 เมตร และ 4.7 เมตร โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 2 ปี 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2566 ส่วนราคาขายเริ่มต้นที่ 6.2-28 ล้านบาท หรือ ราคาตร.ม. เริ่มที่ 200,000-250,000 บาท โดยจะเปิดการขายในวันที่ 7-8 ก.ย. ที่โรงแรมวี โฮเทล แบงก์คอก ราชเทวี เบื้องต้นจะเปิดขาย 50-60% ก่อน ซึ่งในจำนวนนี้จะมี 20% นำไปขายในต่างประเทศสิงคโปร์ ฮ่องกง มาเก๊า และไต้หวัน ซึ่งในวันเปิดตัวจะมีห้องราคาโปรโมชั่น 180,000 บาท/ตร.ม. โดยคาดหวังยอดขาย 30-40%
สำหรับในช่วงที่เหลือของปีนี้บริษัทอยู่ระหว่างตัดสินใจที่จะเปิดคอนโดมิเนียม ระดับอัลตร้าลักชัวรี่ แบรนด์ใหม่ อีกโครงการซึ่งเป็นการร่วมทุนกับ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ ญี่ปุ่น บนทำเลสุขุมวิท 38 มูลค่า 8,000 ล้านบาท แต่เนื่องจากขณะนี้สถานการณ์สงครามการค้าจีน-สหรัฐ เริ่มทวีความรุนแรง ซึ่งอาจส่งผลกระทบให้เศรษฐกิจชะลอตัว และมีผลต่ออุตสาหกรรมยานยนต์และการส่งออก ทำให้บริษัทอาจจำเป็นต้องเลื่อการเปิดโครงการใหม่ออกไป พร้อมกับในเดือนต.ค.นี้ ได้วางแผนจะนำโครงการเดอะริเวอร์ เจริญนคร คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา มาทำตลาดใหม่อีกครั้งสำหรับ 14 ยูนิตที่เหลือ โดยขนาดห้องประมาณ 110 ตร.ม. ซึ่งบริษัทจะนำมาขายในราคาต่ำกว่า 200,000 บาท/ตร.ม.
