นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทยังคงแผนการดำเนินงานปี 2563 ตามที่ได้วางไว้ตั้งแต่ต้นปี โดยจะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่รวม 9-11 โครงการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท ซึ่ง 5 เดือนแรกปีนี้ เปิดไปแล้ว 5 โครงการ มูลค่ารวม 3,600 ล้านบาท ส่วนที่เหลือตัวอีก 4-6 โครงการ คาดว่าจะเปิดขายในครึ่งปีหลังนี้ เนื่องจากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 เริ่มดีขึ้น โดยไม่พบผู้ติดเชื้อรายใหม่ในประเทศไทยมา 2 อาทิตย์ติดต่อกันแล้ว และคาดว่ารัฐบาลน่าจะเริ่มผ่อนคลายล็อกดาวน์ระยะ 4 และหวังว่าจะไม่มีการติดเชื้อระลอก 2 ซึ่งจะทำให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับสู่ภาวะปกติ
อย่างไรก็ดี เชื่อว่าภาคธุรกิจท่องเที่ยวจะยังไม่กลับมาในเร็วๆ นี้ โดยเฉพาะในโซนอีอีซี หรือภาคตะวันออกของไทย ยังต้องใช้เวลาฟื้นตัวอีกระยะหนึ่ง เนื่องจากพึ่งพิงรายได้จากภาคอุตสาหกรรมเป็นหลัก ซึ่งภาคธุรกิจส่งออกยังติดลบทั้งอุตสาหกรรมยานยนต์ อีเล็กทรอนิกส์ ตลอดจนมีการย้ายฐานการผลิตในหลายราย ทำให้กำลังซื้อของคนในพื้นที่ได้รับผลกระทบ นอกจากนี้ธุรกิจท่องเที่ยวและบริการในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างพัทยา ชลบุรี ยังถูกผลกระทบจากธุรกิจการบินยังกลับมาให้บริการได้เพียงบางส่วนดังนั้น 2 ปัจจัยหลักนี้จะทำให้ตลาดอสังหาฯ บริเวณอีอีซี จะฟื้นตัวได้ช้ากว่าในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล
แต่ในส่วนของบริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายปีนี้ที่ 6,200 ล้านบาท หลังจากยยอดขาย ณ สิ้นเดือนพ.ค. ทำได้แล้ว 3,000 ล้านบาท ทำให้มั่นใจว่ายอดขายอีก 7 เดือนที่เหลือของปีนี้จะทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี ขณะเดียวกันบริษัทเน้นขายบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่เป็นหลักหรือราว 60% อีก 40% เป็นบ้านอยู่ระหว่างก่อสร้างและพร้อมจะโอนภายใน 2-3 เดือน ดังนั้นปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้อยู่ที่ประมาณ 1,300 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ภายในปีนี้ทั้งหมด และในส่วนของปริมาณบ้านสร้างเสร็จรอขายคิดเป็นมูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งบ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวในสัดส่วนเท่ากัน
นอกจากนี้ การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา หรือ โควิด-19 ได้ทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปกลายเป็น นิวนอร์มอล ที่จะเกิดขึ้นจากมาตรการเว้นระยะห่าง การทำงานและเรียนหนังสืออยู่ที่บ้าน ทำให้บริษัทได้มีการพัฒนาสินค้า โดยการปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยภายใน โดยมีห้องเอนกประสงค์ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวได้ โดยเฉพาะใน 2 โครงการที่บริษัทได้เปิดตัวใหม่ มูลค่ารวม 1,800 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการลลิล ทาวน์ แลนซิโอ คริป บางนา-เทพารักษ์ ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวคิงไซซ์ 4 ห้องนอนสไตล์ฝรั่งเศส ที่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบใหม่ ตอบรับทุกช่วงวัยให้อยู่รวมกันได้ ในระดับราคา 3-6 ล้านบาท และโครงการไลโอ บลิสซ์ บางนา-เทพารักษ์ ทาวน์โฮมแบบใหม่ล่าสุด พร้อมฟังก์ชันภายในที่สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของทุกวัย ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
