แบงก์ชาติ พอใจมาตรการแอลทีวี เบรกสินเชื่อบ้านได้ตามเป้า ขอเวลาประเมินผลมาตรการ LTV ย้ำเป็นเรื่องปกติที่จะชะลอตัวลง ด้านธอส.ยอมรับเป้าสินเชื่อหด กระทบลูกค้า 6 หมื่นล้านบาท ส่วนธนาคารพาณิชย์เล็งปรับลดเป้าปล่อยสินเชื่อบ้านด้วย
แบงก์ชาติพอใจมาตรการแอลทีวี – นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ ธปท.อยู่ระหว่างการประเมินผลมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยกำหนดเพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (แอลทีวี) ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้ไปเมื่อวันที่ 1 เม.ย.ที่ผ่านมา ซึ่งเห็นว่าสถาบันการเงินเริ่มมีการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยความระมัดระวังมากขึ้น และเป็นไปตามวัตถุประสงค์ของ ธปท.ที่ต้องการเห็นการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยชะลอตัวลง
“จะมีการทบทวนมาตรการหรือไม่ ต้องมีการประเมินผลซึ่งต้องใช้เวลาระยะหนึ่ง และเป็นเรื่องปกติ เมื่อมีมาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อ ก็ต้องเห็นการชะลอตัว เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ไม่ต้องการเห็นการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุน หรือเก็งกำไร”นายวิรไท กล่าว
นางฉัตร์รวี จิรกุลเมธาพัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า การปล่อยสินชื่อของ ธอส. ในเดือนเม.ย. ที่ผ่านมา ปรับตัวลดลงเหลือ 9,000 ล้านบาท จากเดือนมี.ค. ที่สามารถปล่อยได้ 19,000 ล้านบาท เนื่องจากได้รับผลกระทบจากมาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย โดยเพิ่มเงินดาวน์ 20% ส่งผลให้ผู้ขอสินเชื่อ ตัดสินใจชะลอการยื่นกู้ เนื่องจากไม่มีเงินส่วนต่างดังกล่าวเพียงพอในการนำหลักฐานการเงินดังกล่าว มาแสดงกับธอส.
ทั้งนี้ ธอส. เตรียมหารือกับกระทรวงการคลัง เพื่อไปเจรจากับธนาคารแห่งประเทศไทย ให้ผ่อนปรนมาตรการดังกล่าวให้กับธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ เนื่องจากธนาคารรัฐมีพันธกิจเฉพาะด้านไม่เหมือนธนาคารพาณิชย์ และหากธปท. ไม่สามารถผ่อนปรนมาตรการให้มีผลบังคับใช้กับธนาคารของรัฐได้ ก็จะกระทบต่อยอดการปล่อยสินเชื่อของ ธอส. ในปีนี้ประมาณ 60,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 30% จากเป้าสินเชื่อที่ตั้งไว้ 203,000 ล้านบาท
นายอดิศร เสริมชัยวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายธุรกิจรายย่อย ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย จำกัด (มหาชน) หรือ CIMBT เปิดเผยว่า ขณะนี้ธนาคารอยู่ระหว่างพิจารณาปรับเป้าหมายการปล่อยสินเชื่อปีนี้ลง จากปัจจุบันตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อใหม่ 24,000 ล้านบาท เนื่องจากภายหลังมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนเม.ย. ที่ผ่านมาส่งผลกระทบต่อการปล่อยสินเชื่อบ้านชะลอลงอย่างชัดเจน โดยปัจจุบัน ธนาคารปล่อยสินเชื่อใหม่แล้ว 8,000 ล้านบาท
