นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทมีแผนลงทุนโครงการมิกซ์ยูสภายใต้ “ออริจิ้น 24” สุขุมวิท 24 บนที่ดินเช่าระยะยาว 30 ปี กว่า 4 ไร่ มูลค่าการลงทุนโครงการกว่า 4 พันล้านบาท แบ่งเป็นค่าเช่าที่ดินประมาณ 1 พันล้านบาท ที่เหลือเป็นค่าก่อสร้าง ซึ่งการลงทุนครั้งนี้เพื่อให้เป็นทาวน์ชิพของโครงการพาร์ค 24 คอนโดมิเนียม 6 อาคาร เกือบ 2,000 ยูนิต บนพื้นที่ 12 ไร่ บริเวณตรงข้ามโครงการ โดยมีมูลค่าการขายราว 1.7 หมื่นล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 1.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติราว 40% และคนไทย 60% โดยปัจจุบันเริ่มทยอยโอนห้องชุดให้ลูกค้าเข้าอยู่อาศัยแล้วราว 1 พันล้านบาท
พร้อมกับล่าสุดได้จัดแคมเปญการตลาดในส่วนยูนิตที่เหลือ คือ ได้สิทธิ์อยู่ฟรี 1 ปี พร้อมส่วนลดสูงสุด 1 แสนบาท สำหรับห้องชุดขนาดเริ่มที่ 28 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ยพร้อมตกแต่ง 2.6 แสนบาท/ตร.ม. หรือราคาต่อยูนิตเริ่มที่ 5.9 ล้านบาท
สำหรับรายละเอียดโครงการออริจิ้น 24 ประกอบด้วย 2 อาคาร แบ่งเป็นโรงแรม 5 ดาว ขนาด 80 ห้อง และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ 305 ห้อง โดยจะใช้เชนบริหารจากโรงแรม 5 ดาว ซึ่งเตรียมจะเปิดตัวในเร็วๆ นี้ พร้อมด้วยพื้นที่ค้าปลีกหรือคอมมูนิตี้มอลล์ ขนาดกว่า 3,400 ตร.ม. และพื้นที่สำนักงานให้เช่าขนาดเกือบ 4,000 ตร.ม. โดยจะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 4 ปีหน้าและจะแล้วเสร็จในไตรมาส 2 ปี 2564
นายพีระพงศ์ กล่าวว่าสถานการณ์โรงแรมในย่านนี้มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยค่อนข้างสูงที่ประมาณ 80% และยังมีความต้องการโรงแรมใหม่ๆ ขึ้นมารองรับชาวต่างชาติที่จะเข้ามาติดต่องานกับสำนักงานต่างๆ ใจกลางสุขุมวิท ในขณะที่ศูนย์การค้ายังมีช่องว่างสำหรับตลาดผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม โรงแรม และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ระดับลักซ์ชัวรี่ใน ซ.สุขุมวิท 24 ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ ร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ตดีๆ ที่สามารถเดินมาได้ในระยะไม่กี่ก้าว ซึ่งเฉพาะผู้ที่อยู่อาศัยในพาร์ค 24 เกือบ 2,000 ยูนิตและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงแรมในย่านพร้อมพงษ์ซึ่งเป็นย่านเดียวกันในระยะ 3 ก.ม. รวมแล้วกว่า 30 โครงการ อีกกว่า 2,000 ยูนิต จะทำให้มีผู้เข้าใช้บริการคอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้อย่างต่อเนื่อง พร้อมกับมองอัตราการคืนทุนสำหรับโครงการออริจิ้น 24 ไว้ราว 8-10 ปี นับตั้งแต่เปิดดำเนินการ
