CEO พฤกษา จี้เร่งตั้งรัฐบาล ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ หวังฟื้นไตรมาส 4 เผยหนี้ครัวเรือนพุ่ง กู้ซื้อบ้านไม่ผ่านอื้อ 40% จับตาปรับขึ้นดอกเบี้ย
วันที่ 27 ก.ค. 2566 นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลจากการเมืองวุ่น การจัดตั้งรัฐบาลล่าช้า ยังไม่มีนโยบายใหม่ออกมา ส่งผลต่อการขยายตัวเศรษฐกิจไทย ล่าสุดกระทรวงการคลังปรับลดประมาณการจีดีพีของปี 2566 มาอยู่ที่ 3.5% อีกทั้งยังส่งผลถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วย ในแง่ของกำลังซื้อโดยเฉพาะตลาดกลุ่มระดับล่างไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่ประสบปัญหากู้ซื้อบ้านไม่ผ่านมากถึง 30-40% จากสภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ทำให้สถาบันการเงินปล่อยกู้ยาก ส่วนกลุ่มระดับกลาง-บนไม่ได้รับผลกระทบมาก
“ขอให้มีการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ได้โดยเร็ว เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศเดินหน้าต่อไป ซึ่งจริงๆเราหวังว่าเศรษฐกิจในปีนี้มันน่าจะดีกว่านี้ แต่ไม่เป็นไปตามที่คาด อย่างไรก็ตามถ้าการเมืองจบเร็ว มีรัฐบาลใหม่ หวังเศรษฐกิจอาจดีขึ้นในไตรมาส 4 นี้”
นายปิยะ กล่าวต่อว่า ยังมีอีกปัจจัยที่ต้องจับตา คือ การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย หากคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.) มีมติให้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายอีก 0.25% ต่อปี ตามธนาคารกลางสหรัฐ(เฟด) ย่อมส่งผลต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในแง่ของผู้ซื้อบ้านจะกู้ยากขึ้น เพราะมีอัตราการผ่อนชำระเพิ่มขึ้น รวมถึงเป็นการซ้ำเติมกลุ่มระดับล่างแย่มากขึ้นจากยอดกู้ไม่ผ่านจะเพิ่มมากขึ้นไปอีก ขณะเดียวกันมีผลทางจิตวิทยาอาจทำให้คนชะลอการตัดสินใจซื้อบ้าน เพราะกังวลต่อภาระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
