กรมธนารักษ์ผุดบ้านคนไทยเข้าครม. ราคาต่อหลังไม่เกิน 450,000 บาท นำร่องใช้ที่ราชพัสดุ 8 จังหวัด 2,600 ยูนิต งัดมาตรการจูงใจให้เอกชนช่วยสร้าง-ดึงแบงก์รัฐช่วยปล่อยกู้รายย่อย
เมื่อวันที่ 18 ธ.ค. นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ภายในเดือนม.ค.2561 กรมธนารักษ์จะเสนอโครงการบ้านคนไทย เข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในหลักการคือช่วยเหลือให้คนไทย ที่มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาต่อยูนิตไม่เกิน 350,000-450,000 บาท มีภาระผ่อนชำระไม่เกิน 2,000 บาทต่อเดือน นำร่อง 2,600 ยูนิต ครอบคลุม 8 จังหวัด เช่น กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ชลบุรี เป็นต้น โดยกลุ่มเป้าหมายแรกที่ต้องการจะช่วยคือ ประชาชนที่ได้รับบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ หรือบัตรคนจนจะได้สิทธิก่อน
ทั้งนี้ หลังจากที่ครม.เห็นชอบ กรมฯจะเร่งออกเงื่อนไขการประมูลเอกชนให้มาร่วมโครงการให้ได้ในช่วงต้นปี และจะให้เอกชนเป็นผู้ลงทุนทั้งหมด แต่จะต้องเป็นของที่ราคาถูกและมีคุณภาพตามมาตรฐาน โดยรูปแบบของบ้านจะมีทั้งบ้านแถวและอาคารสูง ให้ใช้พื้นที่ราชพัสดุในลักษณะเช่าเซ้งยาว 30 ปี และต่อสัญญาเมื่อครบกำหนด อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง มีพื้นที่ใช้สอยขั้นต่ำ 28 ตารางเมตรต่อยูนิต และคำนวณกำไรที่เอกชนจะได้รับที่ไม่เกิน 15-20 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งถือว่าต่ำ เพราะราคาบ้านไม่แพง ดังนั้นรัฐบาลก็จะต้องมีมาตรการจูงใจให้เอกชนมาร่วมโครงการ แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยได้
“บ้านคนไทย คือโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐเดิม แต่เปลี่ยนชื่อ เพราะต้องการให้โครงการมีความน่าอยู่ เห็นชื่อแล้วไม่ดูหดหู่เกินไป โดยเมื่อโครงการออกมาก็จะมาพร้อมกับแพคเกจสินเชื่อของธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ด้วย ส่วนรายละเอียดโครงการเป็นอย่างไรจะต้องรอเสนอเข้าครม.เห็นชอบก่อน” นายพชร กล่าว
อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวต่อว่า ที่ผ่านมาได้เสนอโครงการให้กระทรวงการคลังพิจารณาในเบื้องต้นแล้ว แต่นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง สั่งให้กลับไปทบทวนรายละเอียดโครงการให้มีความรัดกุมมากขึ้น โดยเฉพาะประเด็นที่มีความอ่อนไหว เพื่อไม่ให้เกิดกรณีโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ในบางพื้นที่ที่ดำเนินการไปก่อนหน้านี้ แล้วมีปัญหากับชุมชนใกล้เคียง จนต้องยกเลิกโครงการออกไป
