ทำเลทอง ระดับโลก อึ้ง บ้านเก่าอายุ 100 ปี ริมทะเลแคลิฟอร์เนีย 6 ปีราคาแรงพุ่งเท่าตัว อยู่ที่ 600 ล้าน ทั้งที่ขนาดบ้านไม่ใหญ่มาก นักลงทุนสนใจเพียบ
วันที่ 17 เม.ย. 69 กระแสราคาบ้านแพงอาจไม่ใช่เรื่องเฉพาะในเอเชียเท่านั้น เพราะล่าสุดมีรายงานจากสหรัฐฯ ที่สร้างความฮือฮา เมื่อบ้านริมทะเลขนาดเล็กในเมืองลากูนา บีช รัฐแคลิฟอร์เนีย ถูกตั้งราคาขายสูงถึง 600 ล้านบาท ทั้งที่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงราว 12.15 ตารางวาเท่านั้น
หากคำนวณราคาต่อพื้นที่ บ้านหลังนี้มีมูลค่าสูงถึงประมาณ 50 ล้านบาทต่อตารางวา ซึ่งถือว่าสูงกว่าคอนโดและบ้านหรูในบ้านเรา
อย่างไรก็ตาม จุดเด่นสำคัญของอสังหาริมทรัพย์นี้อยู่ที่ “ที่ดิน” ขนาดประมาณ 197.42 ตารางวา ซึ่งถือว่าราคานี้หายากอย่างยิ่งในทำเลชายฝั่งทางตอนใต้ของแคลิฟอร์เนีย
บ้านเก่า 100 ปี แต่ทำเลระดับโลก
บ้านหลังดังกล่าวสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1923 แม้จะมีขนาดเล็ก แต่กลับมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และตั้งอยู่ในทำเลระดับโลก ติดชายหาดชื่อดังของลากูนา บีช เพียงก้าวออกจากบ้านก็สามารถสัมผัสวิวทะเลได้ทันที บรรยากาศยังถูกเปรียบเทียบกับชายฝั่งสุดหรูของยุโรป
ภาพประกอบ
ขณะที่ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ปัจจัยที่ทำให้บ้านหลังนี้มีมูลค่าสูง ไม่ใช่ขนาดพื้นที่ แต่คือทำเลที่หาได้ยาก การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เปรียบเสมือนการได้อยู่ในโซนระดับไฮเอนด์ของโลก ซึ่งมีข้อจำกัดด้านจำนวนและความต้องการสูง
ข้อมูลยังเผยว่า บ้านหลังนี้เคยถูกซื้อในปี 2020 ด้วยราคา 7.35 ล้านดอลลาร์สหรัฐหรือราว 240 ล้านบาท ก่อนจะเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวเป็น 18.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐภายในเวลาเพียง 6 ปี สะท้อนถึงศักยภาพในการลงทุนที่โดดเด่น
ภาพประกอบ
แม้ราคาจะสูงลิ่ว แต่บ้านหลังนี้ยังคงได้รับความสนใจจากผู้ซื้ออย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนและผู้มีฐานะที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์และมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว
กรณีนี้ตอกย้ำว่า ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก “ทำเล” ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด และสามารถผลักดันราคาทรัพย์สินให้สูงได้ แม้พื้นที่จะมีขนาดเล็กเพียงใดก็ตาม
ขอบคุณที่มา newyork post
เรียบเรียงโดยทีมข่าวสดออนไลน์
