สาวเครียด ทุ่มเงิน 35 ล้านเนรมิตบ้านหรู หวังขายต่อ แต่กลับขายไม่ออก ก่อนพลิกเกม ปล่อยเช่ารายได้ เดือนละกว่า 3 แสนบาท ลั่นเกินคุ้ม
วันที่ 10 มิ.ย. 69 เจสสิกา เฮร์เรรา นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จากรัฐจอร์เจีย สหรัฐ เครียดหลังลงทุนสร้างบ้านหรู 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ หมดเงินราว 35 ล้านบาท แต่กลับหาผู้ซื้อไม่ได้ ตัดสินใจปล่อยให้เช่าเป็นสถานที่ถ่ายหนังรายชั่วโมง สร้างได้เฉลี่ย 3.3 แสนบาทต่อเดือน
เฮร์เรรา เล่าว่า เดิมทีบ้านหลังนี้มีกำหนดก่อสร้างเพียง 6 เดือน แต่กลับยืดเยื้อนานถึง 1 ปีครึ่งเนื่องจากมีปัญหาในการขอใบอนุญาตก่อสร้าง รวมถึงต้องติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียใหม่
ส่งผลให้ต้นทุนพุ่งสูงกว่าที่คาดไว้ และประกาศขายในราคา 41 ล้านบาท แม้จะมั่นใจว่าจะขายได้อย่างรวดเร็ว แต่บ้านกลับค้างตลาดเป็นเวลานาน
เมื่อการขายไม่เป็นไปตามแผน เฮร์เรรา จึงหันไปปล่อยเช่าในแพลตฟอร์ม Peerspace สำหรับให้เช่าสถานที่รายชั่วโมง โดยลงทุนเพิ่มอีก 500,000 บาทในการตกแต่งบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียม
ภาพประกอบ
ก่อนเปิดให้ทีมถ่ายทำรายการโทรทัศน์ โปรดักชันโฆษณา และผู้จัดอีเวนต์เช่าพื้นที่ในอัตรา 5,000 บาท ต่อชั่วโมง พร้อมกำหนดขั้นต่ำ 4 ชั่วโมงต่อการจอง
ปัจจุบันบ้านหลังดังกล่าวสร้างรายได้เฉลี่ยประมาณ 10,000 ดอลลาร์สหรัฐหรือราว 3.3 แสนบาทต่อเดือน โดยลูกค้าส่วนใหญ่เป็นทีมงานผลิตสื่อและแบรนด์ชั้นนำ รวมถึงรายการโทรทัศน์และโฆษณาของบริษัทระดับโลกอย่าง Coca-Cola ที่กลับมาใช้สถานที่ซ้ำหลายครั้ง
เจ้าของบ้าน ระบุว่า การปล่อยเช่าสถานที่รายชั่วโมงให้ผลตอบแทนคุ้มค่ากว่าการปล่อยเช่าระยะสั้นแบบ Airbnb เพราะลดปัญหาความเสียหายจากการพักค้างคืนและไม่ต้องดูแลผู้เข้าพักตลอดเวลา
พร้อมคาดว่าหากทุ่มเทด้านการตลาดอย่างจริงจัง รายได้จากบ้านหลังนี้อาจเพิ่มขึ้นเป็น 20,000-30,000 ดอลลาร์สหรัฐหรือราว 6.6 แสน- 9.9 แสนบาทต่อเดือน ระหว่างรอจังหวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักและสามารถขายบ้านได้ในราคาที่ต้องการ
ขอบคุณที่มา newyork post
เรียบเรียงโดยทีมข่าวสดออนไลน์
