ต่อสู้มาเกือบ 10 ปี ชายจีนช้ำหนัก ซื้อคอนโดชั้น 34 สุดท้ายไร้ห้องอยู่ หลังอาคารสร้างเสร็จมีเพียง 32 ชั้น สูญเงินดาวน์ 6 แสน บริษัทอ้างไม่มีสภาพคล่อง
วันที่ 13 มิ.ย. 69 กลายเป็นประเด็นร้อนทั่วโลกออนไลน์ เมื่อชายจีนออกมาเรียกร้อง หลังซื้อคอนโดชั้น 34 ของโครงการที่พักอาศัยแห่งหนึ่งในปี 2556 แต่เมื่อสร้างเสร็จกลับมีแค่ 32 ชั้น ทำให้เขาสูญเงินดาวน์กว่า 6 แสน จนถึงตอนนี้ยังไม่ได้รับเงินคืนครบถ้วน แม้ต่อสู้ทางกฎหมายมานานหลายปี
เซิน ผู้เสียหาย ซื้อห้องขนาด 90 ตรม. ในโครงการใกล้เมืองซีอาน ด้วยราคาเพียง 2,646 หยวนหรือราว 13,000 บาทต่อตรม. (ประมาณ 1.17 ล้านบาท) ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดราวหนึ่งในสาม
เนื่องจากเป็นโครงการที่มีสิทธิครอบครองจำกัด หรือที่อยู่อาศัยที่สร้างบนที่ดินชนบทโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เขาวางเงินดาวน์กว่า 117,700 หยวนหรือราว 5.7 แสนบาท โดยผู้พัฒนาโครงการอ้างว่าจะจัดการเอกสารอนุญาตต่าง ๆ ให้ครบในภายหลัง
ภาพประกอบ
แม้สัญญาจะระบุส่งมอบห้องในปี 2558 แต่โครงการก่อสร้างล่าช้า กระทั่งปี 2560 ผู้พัฒนาแจ้งว่าอาคารสร้างเสร็จแล้วและขอให้ชำระเงินส่วนที่เหลือ ทว่าไม่นานก็แจ้งข่าวช็อกว่าอาคารมีเพียง 32 ชั้น ไม่มีห้องชั้น 34 ตามที่ขายไว้
หลังจากนั้นเซินยื่นขอคืนเงิน แต่บริษัทอ้างว่าไม่มีสภาพคล่อง โดยทยอยคืนเงินเพียงบางส่วนในปี 2563 และ 2565 ก่อนจะขาดการติดต่อ
เขาจึงยื่นเรื่องต่อคณะอนุญาโตตุลาการ ซึ่งมีคำสั่งให้ผู้พัฒนาคืนเงินส่วนที่เหลือพร้อมดอกเบี้ย รวมถึงจ่ายค่าชดเชยหากไม่ปฏิบัติตามคำสั่ง แต่จนถึงเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา เขายังไม่ได้รับเงินเพิ่มเติมแต่อย่างใด
ภาพประกอบ
กรณีดังกล่าวกลายเป็นประเด็นถกเถียงในโลกออนไลน์ของจีน โดยหลายคนมองว่า เป็นตัวอย่างชัดเจนของความเสี่ยงจากการซื้อที่อยู่อาศัยสิทธิครอบครองจำกัด แม้ราคาจะถูกกว่าตลาดมาก แต่ผู้ซื้อแทบไม่มีหลักประกันทางกฎหมาย
ขณะที่บางคนยอมรับว่ายังเลือกซื้อเพราะมีต้นทุนใกล้เคียงกับการเช่าระยะยาว และหวังว่าจะได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในอนาคต
ขอบคุณที่มา scmp
เรียบเรียงโดยทีมข่าวสดออนไลน์
