พฤกษา ควักงบลงทุนหมื่นล้าน สร้างจุดต่าง ‘บ้าน-คอนโดง’ พ่วงบริการสุขภาพ ดึงโรงพยาบาลวิมุตเสริมแกร่ง
นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าแผนการดำเนินงานบริษัทปี 2565 ได้ปรับกลยุทธ์การทำธุรกิจหลักด้านพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีบริการด้านสุขภาพ (เฮลธ์) และ ความเป็นอยู่ที่ดี (เวลเนส) โดยมี โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ที่จะเข้าไปให้บริการ เพราะมองว่าการซื้อบ้านในอนาคตไม่ใช่เป็นเพียงที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป
รวมถึงการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านและคอนโดมิเนียม จะคำนึงถึงการเพิ่มพื้นที่สำหรับการเรียนออนไลน์จากบ้าน พื้นที่เวิร์ก ฟร์อม โฮม เป็นต้นเพื่อสอดรับกับวิถีปกติใหม่
นอกจากนี้ยังมองโอกาสการลงทุนในธุรกิจใหม่ โดยปีนี้บนิษัทได้ตั้งงบลงทุน 1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น 3.5 พันล้านบาท สำหรับลงทุนธุรกิจสตาร์ทอัพ ระยะ 3 ปี เพื่อดึงเทคโนโลยีเข้ามาให้บริการกับลูกบ้านและลูกค้าโรงพยาบาลวิมุต สร้างความแข็งแกร่งแตกต่างจากคู่แข่งในตลาด ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างคัดเลือกกว่า 100 ราย นำร่องด้วยการดึงนวัตกรรมด้านเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในธุรกิจบริการของพฤกษาฯ และโรงพยาบาลวิมุต ซึ่งไม่เพียงเสริมความแข็งแกร่งด้านธุรกิจแต่ยังสร้างจุดแข็งที่ รวมถึงยังมุ่งสร้างการเติบโตของรายได้ประจำให้กับบริษัทในอนาคตด้วย อีกทั้งยังเป็นการเอานวัตกรรมเข้ามาลดต้นทุนและเสริมศักยภาพธุรกิจด้วย ส่วนงบลงทุนอีก 6.5 พันล้านบาท เป็นงบลงทุนด้านธุรกิจสุขภาพและอสังหาริมทรัพย์
“พฤกษาฯจะดึงเฮลธ์แคร์ หรือการบริการสุขภาพเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการขาย การเตรียมบุคคลากรและฝึกทักษะเฉพาะทาง เพื่อขยายให้ทันกับการขยายโครงการที่อยู่อาศัยของพฤกษาฯ ถือเป็นเรื่องท้าทาย ขณะเดียวกันในเชิงสังคมจะทำให้เกิดการจ้างงานมากขึ้น แต่ขณะเดียวกันธุรกิจก็ยังต้องรับมือกับความไม่แน่นอนหลายเรื่องที่ควบคุมไม่ได้ อย่างเงินเฟ้อที่มีผลต่อต้นทุนสินค้า แนวโน้มดอกเบี้ยที่คาดว่าธนาคารกลางสหรัฐฯจะขึ้น 7-8 ครั้ง ซึ่งจะกระทบค่าเงินบาท และต้นทุนสินค้า แต่บริษัทได้มีการป้องกันความเสี่ยงหลายอย่างไว้แล้ว อาทิดึงผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างเข้ามาในระบบจัดซื้อจัดจ้าง ผ่านระบบบล็อคเชน เพื่อบริหารความเสี่ยงและต้นทุน ทำให้มีกำไรเพิ่มขึ้นและลูกค้าได้ประโยชน์มากขึ้น”
ด้านนายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2565 วางแผนเปิด 31 โครงการ มูลค่ารวม 1.63 หมื่นล้านบาท ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 22 โครงการ เน้นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ในกลุ่มพาทิโอ ส่วนบ้านเดี่ยว 6 โครงการ ในกลุ่ม เดอะปาล์ม ราคาเกิน 10 ล้านบาท รองรับกลุ่มรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ และคอนโดมิเนียมอีก 3 โครงการ ในกลุ่มพลัม คอนโด ทำเลเซ็นทรัล รามอินทรา,เตาปูน และ บางพลัด ระดับราคา 2-4 ล้านบาท รองรับกลุ่มรายได้ 20,000 บาทขึ้นไป ซึ่งเป็นตลาดซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และเข้าถึงสินเชื่อได้ดีกว่ากลุ่มคอนโดต่ำล้าน ประกอบกับมองว่าปีนี้กลุ่มนักลงทุนและต่างชาติยังไม่กลับมา แม้ว่าตลาดจะมีความต้องการแต่จะดูที่ราคาเป็นสำคัญ ซึ่งปัจจุบันมีคอนโดราคาแพงเหลือขายในตลาดให้เลือกอีกมาก
โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 2565 ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท เติบโต 23% และยอดรับรู้รายได้ที่ 3.3 หมื่นล้านบาท เติบโต 18% ซึ่งในปีนี้บริษัทจะมีคอนโดมิเนียม 7 โครงการ มูลค่ารวม 2.9 พันล้านบาท ที่จะเร่งก่อสร้างให้แล้วเสร็จพร้อมโอนภายในไตรมาส 3 ปีนี้ อย่างไรก็ดีช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ได้เดินกลยุทธ์ระบายสต็อกที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จพร้อมโอน ผ่านการทำโปรโมชั่นราคาทำให้ลดสินค้าคงค้างจาก 2.33 หมื่นล้านบาท เหลือเพียง 7.5 พันล้านบาท และไตรมาสแรกปีนี้ ยังคงทำโปรโมชั่นอย่างต่อเนื่องในแคมเปญมั่งมีศรีสุข ให้ข้อเสนอ อาทิ อยู่ฟรี สูงสุด 24 เดือน ฟรีส่วนกลางสูงสุด 36 เดือน หรือ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน เป็นต้น
ขณะที่ น.พ.กฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า “โรงพยาบาลวิมุต เปิดให้บริการตั้งแต่ พฤษภาคม 2564 ในปีนี้จะมุ่งเน้นการพัฒนานวัตกรรม ด้านเฮลธ์เทค พร้อมกับล่าสุดได้ออกโปรแกรมดูแลผู้สูงอายุแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นบริการดูแลผู้สูงอายุถึงบ้าน โดยแพทย์เวชศาสตร์ครอบครัว สำหรับความคืบหน้าโครงการ ViMUT Health Center โรงพยาบาลขนาด 50 เตียง ที่โครงการพฤกษา อเวนิว บางนา-วงแหวน จะเปิดให้บริการในเดือนส.ค.นี้ อีกทั้งยังมีแผนที่พัฒนาศูนย์ดูแลผู้สูงอายุในโครงการคอนโดมิเนียมของพฤกษาทำเลในเมืองที่มีศักยภาพในอนาคตอีกด้วย โดยปีนี้คาดว่าจะมีรายได้ 700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเท่าตัว
