นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจครึ่งหลังปี 2565 มีสัญญาณการฟื้นตัวดีทั้งรายได้และกำไร จากการทยอยรับรู้รายได้การโอนกรรมสิทธิ์โครงการ อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน มูลค่า 3.81 พันล้านบาท จำนวน 238 ยูนิต ปัจจุบัน มียอดขายแล้ว 92.5% หรือคิดเป็นมูลค่ารวม 3,495 ล้านบาท ด้วยอัตรากำไรขั้นต้น 38% โดยเริ่มทยอยโอนเข้ามาตั้งแต่ปลายเดือนมิ.ย. และจะมีรายได้เพิ่มเติมในส่วนของยอดขายที่เหลืออีกภายในสิ้นปีนี้ ในส่วนของยอดขายรอโอนล่าสุดอยู่ที่ 2,857 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทำให้ผลการดำเนินงานฟื้นตัว สามารถล้างขาดทุนสะสม และพลิกกลับมามีกำไรอีกครั้งในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้
ขณะที่ โครงการเวหา คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ ที่สูงที่สุดในหัวหิน มูลค่าโครงการ 2,290 ล้านบาท บนที่ดินพื้นที่ 5 ไร่ จำนวน 364 ยูนิต เริ่มเปิดขายเมื่อเดือนก.ค. ที่ผ่านมา การตอบรับดี จากคนไทย และต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซียและสแกนดิเนเวียน พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายในสิ้นปีนี้ที่ 50% ส่วนงานก่อสร้างจะเริ่มในไตรมาส 4 ปีนี้เช่นกัน และจะแล้วเสร็จไตรมาส 2/2568
นอกจากนี้ บริษัทมองโอกาสขยายธุรกิจ 2 โครงการใหม่ระดับลักชัวรี่ ทำเลศูนย์กลางเศรษฐกิจกรุงเทพฯ เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าให้ครอบคลุม และขยายฐานการสร้างรายได้ให้กว้างขึ้น โดยมองว่ากำลังซื้อกลุ่มลูกค้าลักชัวรี่ในประเทศ ยังมีศักยภาพ เนื่องจากกลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อสูง และมีความต้องการซื้อสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง อีกทั้ง ภายหลังจากรัฐบาลประกาศนโยบายเปิดประเทศ ประกอบกับ การฟื้นฟูภาคการท่องเที่ยวในไทย จะดึงดูดชาวต่างชาติกำลังซื้อสูง อาทิ ชาวจีน รัสเซีย และกลุ่มชาวต่างชาติ ที่ต้องการที่พักอาศัยช่วงวัยเกษียณ หรือ พักระยะยาว สามารถเดินทางกลับเข้าสู่ประเทศไทย ส่งสัญญาณให้กำลังซื้อตลาดอสังหาฯในประเทศกลับมาสู่ปกติ
นายภูมิพัฒน์ กล่าวด้วยว่า สำหรับไตรมาส 2 นี้บริษัทมีรายได้รวม 110 ล้านบาท โต 100% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนที่ไม่มีการรับรู้รายได้ เนื่องจากเริ่มมีการโอนกรรมสิทธิ์ และมีขาดทุนสุทธิ 19.9 ล้านบาท ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ที่ขาดทุนสุทธิ 38.3 ล้านบาท
ทั้งนี้ ผลประกอบการในส่วนของรายได้ปรับตัวเพิ่มขึ้น เป็นผลมาจากการขายและทยอยส่งมอบโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหินอย่างต่อเนื่อง คาดว่าผลประกอบการในช่วงครึ่งปีหลังจะได้เห็นกำไรอย่างเด่นชัด
