น.ส.อัญชลี เลิศสุวรรณรัชต์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายขายและการตลาด บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี ติดถนนสุขุมวิท 59 ว่า ล่าสุดการก่อสร้างแล้วเสร็จ 100% และเริ่มทยอยโอนห้องให้ลูกค้าแล้ว 30-40 ยูนิต ขณะที่ยอดขายคืบหน้าไปเกือบ 60% จากมูลค่าโครงการรวม 6,000 ล้านบาท ในส่วนของราคาขายปัจจุบันเริ่มต้นที่ตร.ม. 300,000 บาทขึ้นไป
โดยขณะนี้จะเริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลงของตลาด ซึ่งพบว่าห้องใหญ่ได้รับความนิยมขึ้นมากโดยเฉพาะ 3 ห้องนอน ราคา 50 ล้านบาท และเพนต์เฮาส์ ราคา 150-180 ล้านบาท ซึ่งล่าสุดเพิ่งปิดการขาย มีทั้งคนไทยและต่างชาติ ทั้งนี้ ยังเหลือห้องเพนต์เฮาส์อีก 2 ยูนิต ส่วน 3 ห้องนอนเหลืออีกไม่เกิน 5 ยูนิต ขณะที่แบบ 1 และ 2 ห้องนอน จะเป็นสัดส่วนหลักของโครงการนี้
โดยลูกค้าที่เข้ามาดูโครงการในขณะนี้ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่ออยู่เอง และต้องการห้องที่มีพื้นใช้สอยมากขึ้น เพราะตั้งแต่เกิดโควิด-19 ทำให้ความต้องการพื้นที่การอยู่อาศัยที่ใหญ่ขึ้น ซึ่งที่ผ่านมายังมีคนสนใจเข้ามาดูโครงการอย่างต่อเนื่อง สำหรับราคา 1 ห้องนอน 40 ตร.ม. เริ่มที่ 11.9 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน 77 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ 20% โดยบริษัทได้เปิดรับตัวแทนขายทั้งคนไทย จีน ญี่ปุ่น และต่างชาติ ตั้งเป้าปิดการขายภายในช่วงที่เหลือของปีนี้อีก 1,000 ล้านบาท
นายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ พัฒนาโครงการโดย บริษัท แกรนด์ สตาร์ จํากัด ซึ่งบริษัทร่วมทุนระหว่าง 3 ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย และญี่ปุ่น ได้แก่ บริษัท ซูมิโตโม ฟอเรสทรี จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อันดับ 1 ใน 5 ของประเทศญี่ปุ่น, บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทั้งนี้ โครงการไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ เป็นคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ สูง 45 ชั้น บนพื้นที่ 2-2-18 ไร่ ติดถนนใหญ่บนสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ 250 เมตร มีจำนวน 311 ยูนิต ราคายูนิตเริ่มต้นที่ 11.9 ล้านบาท โดยย่านทองหล่อ มีคนไทย และต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่นให้ความนิยมอยู่อาศัย เพราะมีความสะดวก ทั้งการเดินทาง ร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.สมิติเวช รพ. บำรุงราษฎร์ ศูนย์การค้าระดับลักชัวรี่ อย่าง เอ็มควอเทียร์ เอ็มโพเรียม โดยโครงการเริ่มก่อสร้างไปเรียบร้อยแล้วเมื่อไตรมาส 1 ปี 2562 และจะแล้วเสร็จในปี 2565
สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ 5,600 ล้านบาท เป็นการเติบโตแบบก้าวกระโดด โดยเป็นรายได้จากธุรกิจโรงแรม 1,800 ล้านบาท ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 1,000 ล้านบาท และโครงการร่วมทุน 2,800 ล้านบาท
ส่วนโครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อได้เริ่มดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์แล้วเมื่อเดือนก.ค.ที่ผ่านมา ซึ่งมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 2,500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมีกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ให้ความสนใจ และคาดว่าจะมียอดขายเพิ่มขึ้นจากต่างชาติที่จะเริ่มกลับเข้ามาแล้ว
