นายกฤช พรหมสุทธิ กรรมการผู้จัดการบริษัท เอสติม่า แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเข้าสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2560 โดยอาศัยประสบการณ์จากพื้นฐานธุรกิจครอบครัวเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างมาก่อน และมีที่ดินสะสม (แลนด์ลอร์ด) กระจายทั่วกรุงเทพฯ โดยเฉพาะแปลงที่ดิน 3 ไร่ บนถนนอโศก ซึ่งปัจจุบันเป็นอาคารพาณิชย์ให้เช่า เป็นต้น
ทั้งนี้ ในส่วนของการพัฒนาที่ดินล่าสุดบริษัทอยู่ระหว่างเปิดการขายโครงการ อาคิน วิภาวดี บนเนื้อที่รวมกว่า 5 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 32 หลัง มูลค่าโครงการรวม 420 ล้านบาท
ขนาดแปลงที่ดินของบ้านแต่ละหลังเริ่มต้นที่ 36.7-44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน 270 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายสวนสาธารณะ และกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการรวม 40 ตัว รั้วโครงการสูง 6 เมตร เพิ่มความเป็นส่วนตัว
โดยเน้นกลุ่มลูกค้าเฉพาะที่มีกำลังซื้อสูงในระดับราคาขายเริ่มที่ 12.9 ล้านบาท ซึ่งช่วงแรกของการเปิดโครงการมียอดขายแล้วกว่า 30% พร้อมตั้งเป้ายอดขายภายในสิ้นปีนี้ที่ 50% หรือประมาณ 16 หลัง
ในขณะที่โครงการ อาธาร์ พหลฯ-อารีย์ ซึ่งถือเป็นโครงการแรกของบริษัท พัฒนาบนเนื้อที่ดิน 182 ตร.ว. เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นครึ่ง บนที่ดินเริ่มต้น 56.3 ตร.ว. รวม 3 หลัง แต่ละหลังมีสระว่ายน้ำและลิฟต์โดยสาร พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านรวมกว่า 570 ตร.ม. ที่ตั้งโครงการอยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 14 เน้นกลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อสูง เหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิศในตัว เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีอารีย์ และสะพานควาย ขณะที่ราคาขายเริ่มต้นที่ 44-62 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือยอดขาย 1 หลัง เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ยูโร ครีเอชั่น คาดว่าจะปิดการขายและพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าภายในสิ้นปี 2565
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2566 บริษัทยังขยายการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งจากที่ดินสะสมเดิมและซื้อที่ดินใหม่ที่มีศักยภาพ เบื้องต้นจะเปิดโครงการที่อยู่อาศัยรวมแล้วไม่น้อยกว่า 2-3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1,000 ล้านบาท อาทิ โครงการพูลวิลล่า ที่ จ.ภูเก็ต มูลค่าโครงการ 120 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดิน
และอีก 2 แปลง เป็นที่ดินของครอบครัว ประกอบด้วยที่ดินย่านลำลูกกาเนื้อที่ 5 ไร่ พัฒนาโครงการบ้านแฝดระดับราคา 7-15 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 400 ล้านบาท และที่ดินบริเวณถนนพหลโยธิน เนื้อที่ 12 ไร่ อยู่ระหว่างพิจารณาระหว่างพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น หรือ ทาวน์โฮม มูลค่าโครงการ 700-800 ล้านบาท
