พราวเรียลเอสเตท ผุด รมย์คอนโดฯ แห่งแรกบนถนนคอนแวนต์

น.ส.พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาคธุรกิจท่องเที่ยวมีส่วนสำคัญต่อเศรษฐกิจไทย ดังนั้นธีมเศรษฐกิจในปี 2566 พึ่งพาภาคการท่องเที่ยวเป็นหลักอยู่แล้ว นำธงโดยการท่องเที่ยวจ.ภูเก็ต

ส่วนสถานการณ์ที่น่าห่วงคือปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง แต่ไม่อยู่ในกลุ่มเป้าหมายที่บริษัททำตลาดอยู่ ขณะที่สิ่งที่น่าห่วงอย่างต้นทุนค่าก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นตั้งแต่ช่วงเกิดโควิด ทำให้การที่บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ต้องบริหารต้นทุนโดยเฉพาะการล็อกราคาวัสดุก่อสร้าง รวมถึงในส่วนของภาคการก่อสร้างเอง พบว่าแรงงานยังขาดแคลนต่อเนื่อง ก็เป็นหนึ่งในส่วนของการเลือกตั้งที่กำลังจะมีขึ้นไม่ว่าพรรคใดจะเข้ามาเป็นรัฐบาล ตราบใดที่มีการเข้ามาสานต่ออย่างราบรื่น อย่างไรแล้วเศรษฐกิจไทยก็เดินหน้าต่อไปได้

พราวพุธ ลิปตพัลลภ

น.ส.พราวพุธ ยังกล่าวสนับสนุนภาครัฐในการเปิดกว้างในการต่างชาติสามารถซื้อบ้านและที่ดินได้ เพราะมองว่าโครงการบ้านจัดสรรโดยทั่วไป ก็มีนิติบุคคลบ้านจัดสรรเข้ามาช่วยดูแลอยู่แล้ว ซึ่งหากเปิดโอกาสต่างชาติซื้อบ้านได้ จะช่วยภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยได้ค่อนข้างมาก โดยเฉพาะโครงการในต่างจังหวัด ซึ่งไม่ใช่ทุกจังหวัดจะพัฒนาคอนโดมิเนียมได้

ส่วนการเปิดให้ต่างชาติขอวีซ่าพำนักระยะยาวได้ (LTR Visa) ในทางปฏิบัติจริงจะทำได้แค่ไหน และแม้แต่การขอวีซ่าระยะสั้นก็ตาม ซึ่งช่วงโควิดภาครัฐมีการลงทุนด้านเทคโลยีสารสนเทศผ่านแพลตฟอร์มมือถือ ถ้านำตรงนี้มาใช้ในกระบวนการตรวจการเข้าออกของต่างชาติได้มีประสิทธิภาพ จะทำให้ต่างชาติอยากเข้ามาอยู่ประเทศไทยมากขึ้น ซึ่งในส่วนของการขายคอนโดมิเนียมของบริษัทในช่วงที่ผ่านมาก็ยังมีต่างชาติซื้อไม่เต็มโควตา 49%

สำหรับแผนเปิดโครงการปี 2566 เบื้องต้น เตรียมขายโครงการ รมย์ คอนแวนต์ เป็นคอนโดมิเนียม 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มูลค่าโครงการ 4,150 ล้านบาท บนที่ดิน 1 ไร่ครึ่ง ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยขนาดตั้งแต่ 1 ห้องนอน 34.5 ตร.ม. และใหญ่สุดเป็นเพนต์เฮาส์ 468 ตร.ม. จำนวนห้องชุด 180 ยูนิต ราคาขายเฉี่ยตร.ม. 250,000 บาท หรือราคาต่อยูนิตเริ่มที่ 8.5 ล้านบาท ถือเป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกบนทำเล ซอยคอนแวนต์-สาทร และอยู่ตรงข้ามโรงพยาบาลบีเอ็นเอช

ซึ่งทางโครงการจะมีการบริการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ที่ดำเนินการโดยพันธมิตรผู้ให้บริการด้านสุขภาพของไทย ผ่านแอพพลิเคชัน BeDee by BDMS และ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช ซึ่งลูกบ้านสามารถเข้าถึงบริการด้านสุขภาพได้ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งแบบออนไลน์ และ ณ พื้นที่ภายในโครงการรมย์, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช และโรงพยาบาลในเครือ ถือเป็นแนวคิดใหม่ของการอยู่อาศัยที่ช่วยในการดูแลสุขภาพทั้งของตัวเองและคนในครอบครัว โดยโครงการจะเปิดขายในวันที่ 25-26 ก.พ.นี้ เบื้องต้นคาดว่าจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท