นายมงกุฎ เตโชฬาร หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะตลาดบ้านระดับบน 10 ล้านบาทขึ้นไปในปี 2566 ทั้งในแง่ความต้องการซื้อ และ การเปิดตัวโครงการใหม่ เพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบปี 2565 แต่บริษัทยังมั่นใจว่าจะทำได้ตามแผนทั้งแง่การเปิดตัวโครงการบ้านแนวราบตลอดปีนี้ที่ 22 โครงการ ใน 7 แบรนด์ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท รวมถึงเป้าหมายยอดขายและรายได้ปีนี้ที่ 18,000 ล้านบาท
โดยช่วง 2 เดือนแรกที่ผ่านมา บริษัทมีการรับรู้รายได้จากการโอนแล้วกว่า 2,000 ล้านบาท จากเป้าหมายไตรมาส 1 นี้ ที่ 4,000 ล้านบาท ในขณะที่ยอดขายรอรับรู้รายได้ล่าสุดอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นยอดขายตั้งแต่ปีที่แล้ว เนื่องจากช่วงต้นปีบริษัทเพิ่งเปิดการขายบ้านแนวราบเพียง 1 โครงการ ภายใต้ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เวสต์เกต บ้านเดี่ยวจำนวน 42 ยูนิต ราคาตั้งแต่ 17-39 ล้านบาท มูลค่ารวม 920 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 250 ล้านบาท และช่วงไตรมาส 2 จะเปิดอีก 7 โครงการแนวราบ รวมมูลค่า 10,080 ล้านบาท
“เอสซี เป็นเบอร์หนึ่งในตลาดบ้านหรูราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป โดยเฉพาะในไตรมาส 2 นี้บริษัทเตรียมเปิดตัวบ้านใหม่รวม 7 โครงการ ในแบรนด์ แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด, เดอะ เจนทริ และโครงการไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1) เป็นต้น โดยบริษัทมีข้อมูลการตลาดที่เพียงพอและมั่นใจว่าตลาดยังมีความต้องการบ้านระดับลักชัวรี่ ซึ่งโดยเฉพาะโครงการ 95E1 โยธินพัฒนา ซึ่งเป็นบ้านระดับอัลตร้าลักชัวรี่ จำนวน 10 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท จะเปิดขายในเดือนมิ.ย.นี้ ราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท ซึ่งในเดือนพ.ค.นี้ จะเปิดให้เข้าชมบ้านตัวอย่างก่อน ซึ่งปัจจุบันมีลูกค้าจองคิวแน่นแล้ว และคาดหวังปิดการขายทั้งหมดภายในเดือนแรก”
