นายอภิชาติ จูตระกูล รักษาการประธานอำนวยการ และ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โครงการ 98 WIRELESS (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่และเป็นหนึ่งในโครงการเรือธง (แฟล็กชิพ) ของแสนสิริ ซึ่งล่าสุดทุบสถิติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอีกครั้ง กับราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม. สูงสุดในประเทศไทยที่ 1 ล้านบาท/ตร.ม. นับเป็นการตอกย้ำเจ้าตลาดซูเปอร์ลักชัวรี่ไทยตัวจริง
“และคาดว่าต่อจากนี้ไป คอนโดฯ ตร.ม.ละล้าน คงจะไม่ใช่เรื่องน่าประหลาดใจอีกต่อไป”
ขณะเดียวกันแสนสิริ เตรียมสร้างปรากฏการณ์ใหม่หลังจากเมือกลางปี 2563 ได้ซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ บนถนนสารสิน ในราคาเฉลี่ย 3.9 ล้านบาท/ตร.ว. หรือไร่ละ 1,560 ล้านบาท พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมบนทำเลที่มีศักยภาพที่สุด และมีราคาต่อตร.ม. ที่สูงที่สุดในไทย สร้างประวัติศาสตร์ครั้งใหม่ และจะสร้างชื่อเสียงให้กับประเทศไทยอีกแน่นอน
สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมลักชัวรี่ระดับท็อปของไทยในรูปแบบขายขาด หรือฟรีโฮลด์ ในปัจจุบัน ราคาสูงกว่า 300,000 บาท/ตร.ม. ในใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) ได้แก่ โซนวิทยุ โซนสุขุมวิท และ โซนริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีอัตราเติบโตเฉลี่ย 7.9% จากปี 2565
ในขณะที่ ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม. ของโครงการ 98WIRELESS พุ่งทุบสถิติที่ราคา 1,000,000 บาท/ตร.ม. สูงสุดในประเทศไทย สูงถึง 40% จากราคาขายเฉลี่ย ณ วันเปิดขายที่ 580,000 บาท/ตร.ม. และ เติบโตถึง 25% ในช่วงปีที่ผ่านมา โดยปัจจุบัน ราคาที่ดินฟรีโฮลด์ย่านถนนวิทยุ มีราคาเกือบ 5 ล้านบาท/ตร.ม.ไปแล้ว
ในขณะที่ปริมาณการเปิดตัว (ซัพพลาย) ของโครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี่ระดับท็อปของไทยในรูปแบบฟรีโฮลด์ ที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงกว่า 300,000 บาท/ตร.ม. เหลืออยู่เพียง 19% ส่วนหนึ่งมาจากที่ดินฟรีโฮลด์ในทำเลนี้หาได้ยาก และมีราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การเข้ามาพัฒนาการโครงการในเซ็กเมนต์นี้เป็นไปได้ยาก ส่งผลให้มีความต้องการของคอนโดฯ ลักชัวรี่เพิ่มมากขึ้น
นายอภิชาติ ยังกล่าวถึง 3 กลยุทธ์ ที่เป็นบทพิสูจน์ความสำเร็จของแสนสิริ ในฐานะผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซูเปอร์แฟล็กชิพลักชัวรี่ไทย ซึ่งมีจุดแข็งทั้งด้านความเชื่อมั่นและการยอมรับจากลูกค้าระดับบน ทั้งในแบรนด์และมาตรฐานคุณภาพของโครงการแสนสิริ ความเข้าใจในตัวตนและรสนิยมการอยู่อาศัยที่แท้จริง ตลอดจนการดุแลรักษาสภาพโครงการให้เสมือนวันแรก
