น.ส.อุมาพร ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเป้าหมายการดำเนินงานปี 2566 ทั้งแผนเปิดตัวโครงการใหม่โดยครึ่งปีแรกเปิดไปแล้ว 8 โครงการ มูลค่ารวม 8,800 ล้านบาท และครึ่งปีหลังอีก 16 โครงการ 15,000 ล้านบาท โดยเป็นคอนโดมิเนียม 13 โครงการ พร้อมยืนเป้าหมายยอดขายคงเดิมในปีนี้ที่ 18,000 ล้านบาท ซึ่งครึ่งปีแรกทำยอดขายได้แล้ว 5,300 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมการขายโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมตลาดยังให้การตอบรับที่ดี ประกอบกับตลาดต่างชาติเริ่มกลับเข้ามาบ้างแล้ว ซึ่งที่ผ่านมาทีมขายตลาดต่างประเทศของบริษัทได้เริ่มนำคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ ออกไปโรดโชว์ในไต้หวัน และเมียนมา ทำให้ได้กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มีแนวโน้มสนใจซื้อโดยเฉพาะโครงการนิช ไพรด์ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์ ถือเป็นทำเลใหม่ของตลาดต่างชาติ
แต่เนื่องจากที่ผ่านมากลุ่มลูกค้าต่างชาติที่สนใจซื้อคอนโดมิเนียมในไทย ได้รับข้อมูลเชิงทำเลแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ เพิ่มขึ้นมากแล้ว ซึ่งหลังจากนี้เตรียมจะโรดโชว์ในสิงคโปร์ รวมถึงจีนเมื่อประเทศเริ่มเปิดมากขึ้น โดยคาดหวังสัดส่วนยอดขายต่างชาติในปีนี้กลับไปใกล้เคียงก่อนเกิดโควิดที่ 10%
ส่วนสถานการณ์ลูกค้าที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อ (รีเจ็ก) จากธนาคารยังทรงตัวในระดับกว่า 20% แต่ยังต่ำกว่าเมื่อเทียบกับทั้งอุตสาหกรรมซึ่งมียอดรีเจ็กกว่า 30% ขณะเดียวกัน ล่าสุดบริษัท เปิดตัว “เงินสดใจดี” บริการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย เบื้องต้นให้สำหรับลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียมของกลุ่มเสนาฯ โดยปัจจุบันมีลูกค้าใช้บริการแล้วประมาณ 30 ราย เริ่มผ่อนชำระเงินกู้กับบริษัทมาได้ 2-3 เดือนแล้ว ส่วนหนึ่งเป็นการเปิดโอกาสให้ลูกค้าชำระหนี้เดิมกับสถาบันการเงิน เพื่อให้ได้เกณฑ์ในยื่นขอสินเชื่อใหม่
