นางกนกอร หลิมกำเนิด หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2566 เป็นปีที่บริษัท เปิดตัว โค้บบ์ (COBE) คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่เข้าสู่ตลาดถึง 2 โครงการ และประสบความสำเร็จด้านยอดขาย เริ่มจากโครงการโค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 มูลค่า 6,000 ล้านบาท มีทั้งหมด 9 อาคาร รวมห้องชุด 1,612 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท เปิดขายเมื่อเดือนมิ.ย. ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 65% ในจำนวนนี้เป็นยอดขายยกล็อต 1 อาคาร กว่า 200 ยูนิต ให้เอเจนต์ชาวไต้หวัน เพื่อนำไปทำตลาดให้กลุ่มลูกค้าต่างชาติต่อ โดยเฉพาะลูกค้าจีน
ขณะเดียวกันล่าสุด เปิดตัวโครงการโค้บบ์เกษตร-ศรีปทุม ติดรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีบางบัว มูลค่าโครงการรวม 1,600 ล้านบาท พัฒนาบนพื้นที่ 2 ไร่เศษ ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 23 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุดรวม 396 ยูนิต รูปแบบมีตั้งแต่ห้องสตูดิโอขนาดพื้นที่ 23-26 ตร.ม, แบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 46 ตร.ม. และยังมีห้องเพดานสูงพื้นที่ใช้สอย 23-46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต รวมทั้งมีอาคาร 2 ชั้น เพื่อการพาณิชย์ อีก 1 อาคาร รวม 4 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 145 คัน
อย่างไรก็ดี ก่อนหน้านี้บริษัทได้เปิดขายไปแล้งให้ลูกค้า 3 กลุ่ม คือ กลุ่มเอสซี แฟมิลี่ ลูกค้าเก่า และช่องทางอออนไลน์ ล่าสุดมียอดขายแล้วเกิน 200 ยูนิต หรือราว 50% และคาดว่าจะปิดการขายทั้งหมดได้ภายในปีนี้ ขณะที่โครงการอยู่ระหว่างประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ช่วงต้นปี 2567 และจะแล้วเสร็จในปี 2569
“ปีนี้ถือเป็นปีที่ดีของเอสซี มีคอนโดโค้บบ์ ซึ่งเป็นแบรนด์ใหม่เข้าสู่ตลาด รวมถึงยังเตรียมกลับมาบุกตลาดคอนโดมิเนียมในหลายๆ ตลาด ในช่วง 5 ปี จากนี้ รวมมูลค่า 40,000 ล้านบาท เริ่มจาก ปีนี้ ส่วนปี 2567 เตรียมเปิดตัวอีก 2-3 โครงการ ทั้งนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการออกแบบและพัฒนา คอนโดราคาต่ำ 100,000 บาท/ตร.ม.ด้วย”
นางกนกอร กล่าวอีกว่า สำหรับยอดขายคอนโดมิเนียม 9 เดือนแรกปีนี้ ทำได้แล้ว 7,000 ล้านบาท เกินจากเป้ายอดขายทั้งนี้ที่ตั้งไว้ที่ 5,000 ล้านบาท ส่วนหนึ่งเกิดจากการระบายสต๊อกคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จได้ค่อนข้างดี โดยเฉพาะโครงการเดอะเครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ลาดพร้าว มูลค่า 3,400 ล้านบาท ทำให้ล่าสุดเหลือยอดขาย 25% สุดท้าย
