นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจช่วงไตรมาส 4 /2566 แนวโน้มเติบโตดีกว่าไตรมาสที่ผ่านมา ปัจจัยสนับสนุนจาก ภาพรวมเศรษฐกิจในประเทศ มีสัญญาณบวกจากการปรับตัวของการบริโภคภาคเอกชนและภาคบริการที่ขยายตัวตามจำนวนนักท่องเที่ยว นักลงทุนที่มีการเดินทางเข้าประเทศอย่างต่อเนื่อง
รวมถึงคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันอยู่ในระดับที่เหมาะสมกับการขยายตัวของเศรษฐกิจอย่างมีเสถียรภาพในระยะยาว ส่งผลให้การตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อลงทุนมีทิศทางปรับตัวเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ บริษัทเร่งจัดกิจกรรมการตลาด อัดโปรโมชั่นโครงการแนวสูง-แนวราบที่อยู่ระหว่างขายทุกโครงการ เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ
นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PROUD กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินขนาด 80 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งจะแบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส โดยเฟสแรกสำหรับเปิดขายปี 2567 เป็นบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ จำนวน 175 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,600 ล้านบาท เพื่อรองรับการรับรู้รายได้ในปี 2568-2572
ในขณะที่ผลการดำเนินงานปี 2566 เชื่อมั่นว่าจะเกิน 10,000 ล้านบาท หลังจากช่วง 11 เดือนแรกทำยอดขายได้แล้ว ทั้งจากโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง 2,700 ล้านบาท และมียอดขายจาก 2 โครงการที่ซื้อจาก บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ อีก 7,598 ล้านบาท
โดยที่ในเดือนสุดท้ายของปีนี้บริษัทยังเปิดขายโครงการ วี อารีย์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น รวม 6 ยูนิต ใจกลางถนนอารีย์ ราคาเริ่มต้น 82 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการรวม 495 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ทันในปีหน้า พร้อมด้วยการรับรู้รายได้จากโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน มูลค่ารวม 2,100 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขาย 100% และโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน ที่เหลือบางส่วน โดยทั้งหมดจะผลักดันให้รายได้บริษัทในปีหน้าแตะระดับ 2,669 ล้านบาท เติบโต 63% จากปี 2566 ที่คาดว่ารายได้จะอยู่ที่ 1,600 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้รวมกว่า 5,920 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน มูลค่ารวม 2,100 ล้านบาท, โครงการเวหา หัวหิน ซึ่งมียอดขาย 850 ล้านบาท จากมูลค่าทั้งหมด 2,290 ล้านบาท, โครงการรมย์ คอนแวนต์ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 1,430 ล้านบาท จากมูลค่ารวม 4,150 ล้านบาท โครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 มูลค่าโครงการ 6,519 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 93%
