แลนด์แอนด์เฮ้าส์เปิดแผนประคองตัวหลังไม่เห็นสัญญานเศรษฐกิจฟื้น

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานคณะกรรมการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แผนธุรกิจปี 2567 จะเป็นปีที่ต้องประคองตัว เนื่องจากยังไม่เห็นสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจอย่างชัดเจน ทำให้ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์เผชิญแรงกดดันจากกำลังซื้อที่ยังอ่อนแอ ความเข้มงวดของการปล่อยสินเชื่อ หนี้ครัวเรือนสูง และสินค้าในตลาดที่ยังมีจำนวนมาก ขณะที่ความต้องการมีจำกัด

ทำให้ปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัว 11 โครงการใหม่ เป็นบ้านแนวราบทั้งหมด รวมมูลค่า 30,200 ล้านบาท ลดลง 30% เมื่อเทียบปีก่อน โดยราคาขายเฉลี่ย 9.4 ล้านบาท ขณะที่ไม่มีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ เนื่องจากปัจจุบันบริษัทมีคอนโดมิเนียมพร้อมขายรวม 7 โครงการ มูลค่รวมกว่า 16,000 ล้านบาท เป็นสินค้าพร้อมโอนมูลค่า 6,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายปีนี้ใกล้เคียงปี 2566 ที่ 31,000 ล้านบาท และวางเป้ารายได้รวม 36,540 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ 28,000 ล้านบาท และรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าที่ 8,540 ล้านบาท

ในส่วนของเงินลงทุน โดยปีนี้บริษัทวางแผนออกหุ้นกู้มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท เพื่อทดแทนหุ้นกู้ชุดเดิมที่ครบกำหนดอายุ แต่ด้วยสถานการณ์นักลงทุนขาดความเชื่อต่อการลงทึนในหุ้นกู้ ทำให้บริษัทได้เตรียมขอวงเงินกู้จากธนาคารเพื่อรองรับการลงทุนโครงการใหม่ๆ ไว้ด้วย