น.ส.วิศรา พรกุล กรรมการ บริษัท อรดา จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บมจ.ดีคอน โปรดักส์ เปิดเผยว่า บริษัทมีนโยบายพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยจะเน้นบ้านแนวราบที่รองรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงในระดับราคา 2-7 ล้านบาท พร้อมกับใช้ความคุ้มค่าคุ้มราคา และสามารถส่งต่อถึงลูกหลานได้ รวมถึงการให้บริการหลังการขายที่สร้างจุดขายที่ความแตกต่างจากคู่แข่งรายใหญ่ในตลาด
โดยล่าสุดอยู่ระหว่างการขายโครงการแกรนด์ เดคโค ศาลายา มูลค่าโครงการ 810 ล้านบาท บนเนื้อที่กว่า 29 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝด บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ สไตล์มินิมอล นอดิก เน้นเรียบง่ายแต่ร่วมสมัย เพื่อให้สอดคล้องกับชีวิตคนรุ่นใหม่ จำนวนรวม 163 ยูนิต จุดเด่นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 เมตร ลึกถึง 7.7 เมตร 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.59 ล้านบาท
ส่วนบ้านแฝดหน้ากว้างถึง 10 เมตร บนเนื้อที่ดิน 37.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ และ 3 ห้องน้ำ ราคาขายเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท ขณะที่อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เป็นพื้นที่ขายในอนาคต ทั้งนี้ บริษัทได้ก่อสร้างและเปิดขายเฟสแรก 27 ยูนิต ตั้งแต่ปลายปี 2566 ล่าสุดมียอดขายแล้ว 55%
“เห็นได้ว่าฐานลูกค้าของบริษัทที่ผ่านมาเป็นกลุ่มเจนวาย อายุ 28 ปีขึ้นไป เป็นวัยทำงานและคู่แต่งงาน รักสัตว์เลี้ยง ด้วยสไตล์การออกแบบบ้านที่ไม่เหมือนใครในโซนนี้ ทั้งทำเลที่ตั้งโครงการ ซึ่งกลุ่มนี้ไม่สนใจเรื่อแบรนด์ แต่จะให้ความสำคัญกับดีไซน์ คุณภาพและความคุ้มค่า ในการตัดสินใจซื้อเป็นหลัก ทำให้มั่นใจว่าจะสามารถแข่งขันกับรายใหญ่ได้แน่นอน”
พร้อมกับการผลักดันยอดขายโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้าโดยเฉพาะโครงการดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์ คอนโดมิเนียม ติดรถไฟฟ้า สถานีไทรม้า สูง 38 ชั้น จำนวน 638 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 27-61 ตร.ม. ราคาขายเริ่ม 1.79 ล้านบาท ก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 5 ปี มียอดขาย 80% จากมูลค่าโครงการรวม 1,400 ล้านบาท โดย 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้แก้ไขสถานการณ์ช่วงกำลังซื้อในพื้นที่ยังไม่กลับมา ด้วยการนำห้องชุดกว่า 100 ห้อง มาปล่อยเช่าในอัตราเฉลี่ย 5,000 บาท/เดือน ซึ่งในเดือนมี.ค.นี้ บริษัทเตรียมนำกลับมาทำการตลาดเพื่อขาย ทั้งในรูปแบบเช่าซื้อ ในช่วงที่กำลังซื้อของฐานลูกค้ากลุ่มนี้ยังอ่อนแอ
สำหรับเป้าหมายยอดขายปีนี้ คาดว่าจะทำได้ 400 ล้านบาท ซึ่งนอกจากโครงการ แกรนด์เดคโค ศาลายา ที่คาดว่าจะมียอดขาย 200 ล้านบาท ยังมีโครงการเดอะ เดคโค บางนา มูลค่า 930 ล้านบาท บนเนื้อที่กว่า 35 ไร่ เป็นบ้านแฝด 292 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท เปิดขายต้นปีที่แล้ว ล่าสุดมียอดขาย 20% ปีนี้คาดว่าจะได้ยอดขายอีก 100 ล้านบาท และในไตรมาส 2 นี้ เตรียมเปิดตัวโครงการ แกรนด์เดคโค นครปฐม เป็นบ้านเดี่ยว มูลค่ารวม 780 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะได้ยอดขายอีก 100 ล้านบาท
