นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 นี้ ยังคงมีปัจจัยบวก ไม่ว่าจะเป็นการที่อัตราดอกเบี้ยเริ่มนิ่ง และมีแนวโน้มที่จะปรับลดลงได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย การต่ออายุมาตรการภาครัฐ ลดค่าธรรมเนียมการโอน และค่าธรรมเนียมจำนอง สำหรับที่อยู่อาศัยที่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ไปถึงสิ้นปี 2567
พร้อมกันนี้มองว่าการส่งออก และการท่องเที่ยว ที่น่าจะดีขึ้น รวมถึงการเข้ามาลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มมากขึ้น จะช่วยให้เกิดการจ้างงาน และเกิดการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ คาดว่าเศรษฐกิจไทยปีนี้จะสามารถขยายตัวได้ราว 2.5-3.5% แม้จะยังต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนสูง แต่ยังคงเชื่อมั่นว่าตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะตลาดที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงยังคงไปได้
ทั้งนี้ บริษัทจะเน้นการดำเนินธุรกิจ และการขยายธุรกิจเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยบริษัทวางงบในการซื้อที่ดินไว้ที่ 1,500 ล้านบาท และมีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งปีประมาณ 8-12 โครงการ เป็นแนวราบทั้งหมด มูลค่ารวม 7,000-8,000 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 6,550 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 5,250 ล้านบาท
“ปีนี้การดำเนินธุรกิจจะเป็นการบริหารความเสี่ยง โดยดูทิศทางในช่วง 6 เดือนก่อน และจะเปิด 6 โครงการใหม่ช่วง 6 เดือนแรกของปี เป็นแนวราบทั้งหมด มูลค่า 3,000-4,000 ล้านบาท และแต่ละโครงการจะใช้เนื้อที่เล็กลงเหลือ 20-30 ไร่ จากเดิม 40-50 ไร่ พร้อมทำเลจะกระจายทำเล 4 มุมเมืองกรุงเทพฯ โดยขอประเมินเศรษฐกิจโลก และเศรษฐกิจไทย รวมทั้งสถานการณ์การเมืองโลก และไทยว่าทิศทางเป็นอย่างไรก่อน”
ด้านนายชูรัชฎ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า สำหรับแผนการตลาด ในปี 2567 นี้ ยังคงมุ่งเน้นกลยุทธ์ที่ให้ความสำคัญกับลูกค้าโดยยึดหลักลูกค้าเป็นศูนย์กลาง เพื่อเพิ่มฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ๆ อีกทั้งสามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในทุกกลุ่มเป้าหมายด้วย
นอกจากนี้ ยังเน้นการทำการตลาดผ่านช่องทางดิจิทัลในช่องทางใหม่ให้หลากหลายมากขึ้น เพื่อตอบรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคในปัจจุบัน ทั้งยังส่งเสริมให้มีประสิทธิภาพที่ดีขึ้นด้วย การนำบิ๊กดาต้า มาใช้ในการวิเคราะห์หาข้อมูลเชิงลึกของลูกค้า เพื่อตอกย้ำการเป็นผู้นำในตลาดบ้านในระดับ 2-7 ล้านบาท สำหรับแนวโน้มของราคาบ้านปีนี้จะยังทรงๆ อยู่ รวมทั้งลลิลฯจะคงราคาเดิมไว้
