นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัย โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากทิศทางอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นสู่จุดสูงสุดแล้ว และจะเริ่มทรงตัว ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อทั้งปีนี้มีทิศทางจะไม่เพิ่มขึ้น แต่เชื่อว่าผู้ประกอบการเองต้องการเร่งทำยอดขายตั้งแต่ต้นปี เพื่อลดความเสี่ยง จากช่วงเดือนแรกของปีนี้ดูทรงตัว และแนวโน้มต้นปีมีทิศทางทรงๆ ดังนั้นหากมีมาตรการจากภาครัฐมาช่วยน่าจะทำให้ดีขึ้น โดยสมาคมฯ ได้ร่วมกับ 7 สมาคมภาคอสังหาฯ ได้ยื่นหนังสือนำเสนอ 8 มาตรการฟื้นตลาดอสังหาฯ ให้นายกรัฐมนตรี ไปทั้งหมดแล้ว และกำลังอยู่ระหว่างรอพิจารณา
นายภูมิภัทร พรหมมา ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 กล่าวว่า สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เดินหน้าร่วมกันจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45” ระหว่างวันที่ 21-24 มี.ค. 2567 ณ Hall 5 ชั้น LG ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมั่นใจว่าตลาดอสังหาอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกของปี 2567 ยังเป็นช่วงโอกาสดีสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย
สำหรับเซ็กเมนต์ต้นปีที่คาดว่าจะขายดีที่สุดคือกลุ่มสินค้าประเภทอาคารชุด และบ้าน แนวราบ ที่มีราคา 7-10 ล้าน ขึ้นไป ส่วนสินค้าในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 5 ล้าน อาจจะมีผลกระทบจากปัจจัย ทั้งกำลังซื้อที่ยังจำกัดในบางกลุ่ม หนี้ครัวเรือนที่สูง ความเข้มงวดการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร และมาตรการ LTV ที่ยังมีอยู่ แต่เชื่อว่ายังมีโอกาสอยู่ อีกทั้งยังเชื่อว่าเร็วๆ นี้ ภาครัฐอาจจะมีนโยบายหรือมาตรการที่เป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภคและผู้ประกอบการ อย่างทั่วถึงในทุกกลุ่ม เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาฯไทยให้คึกคักมากขึ้นสำหรับต้นปีนี้อย่างแน่นอน
อย่างไรก็ตาม คาดว่าจะมีผู้ประกอบการมาร่วมออกบูธภายในงานกว่า 150 บริษัท รวมมากกว่า 1,000 โครงการจากทั่วประเทศ พร้อมโปรโมชั่นอัดแน่นจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และสถาบันการเงินต่างๆ สำหรับเป้ามีผู้เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ยังคาดว่าตลอดระยะเวลาการจัดงานทั้ง 4 วัน จะมีผู้เข้าร่วมงานอยู่ที่ 50,000-80,000 คน ตลอดจนสามารถกระตุ้นสร้างยอดขายภายในงานได้มากกกว่าครั้งก่อน 4,000 ล้านบาท ประมาณ 10-20%
