นายเกรียงไกร กรีบงการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ได้ปรับโครงสร้าง ให้ทั้ง 3 บริษัทธุรกิจคอนโดมิเนียมในเครือ เข้ามาอยู่ภายใต้การบริหารของออริจิ้น เวอร์ติเคิล ประกอบด้วย บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด พัฒนาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล, บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด พัฒนาคอนโดมิเนียมในจังหวัดเศรษฐกิจและจังหวัดท่องเที่ยวสำคัญ และ บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ซึ่ง ณ สิ้นปี 2566 ทั้ง 3 บริษัทมีโครงการสะสมตลอด 15 ปีที่ก่อตั้งมาทั้งสิ้น 117 โครงการ 56,977 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 189,437 ล้านบาท

ปี 2566 บมจ.ออริจิ้น มียอดขายในกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมรวม 34,704 ล้านบาท เติบโต 16% จากปี 2565 ขณะที่ปี 2567 ตั้งเป้ายอดขาย 36,000 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้ที่ 18,000 ล้านบาท จากคอนโดมิเนียม 10 โครงการที่จะทยอยสร้างเสร็จในปีนี้ ซึ่งบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้จากการโอนประมาณ 12,000 ล้านบาท

ขณะที่แผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมในปีนี้รวม 14 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกเตรียมเปิด 5 โครงการ รวม 9,680 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 โครงการในกรุงเทพฯและปริมณฑล สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ทั้งหมด ประกอบด้วย ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ, ออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ และดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น

ส่วนอีก 2 โครงการใน จ.ภูเก็ต ประกอบด้วย โซ ออริจิ้น บางเทา บีช และ ออริจิ้น เพลส เซ็นเตอร์ ภูเก็ต ซึ่งแผนเปิดตัวโครงการทั้งหมดบริษัทมีการศึกษาตลาดแล้วว่ามีความต้องการของตลาดรองรับและเชื่อมั่นว่าภายใน 3 เดือนแรกของการเปิดตัวจะได้ยอดขายไม่น้อยกว่า 50%

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ทรงตัวยังไม่เติบโต ขณะที่ยอดลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อของบริษัทอยู่ที่ 20% โดยเพิ่มขึ้นจากช่วงก่อนเกิดโควิดเล็กน้อย เมื่อเทียบกับทั้งอุตสาหกรรมมียอดถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 60% ดังนั้นคงต้องมีมาตรการรัฐบาลมาช่วย เช่น วีซ่าระยะยาวให้ต่างชาติ ส่วนมาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนอง รวมกัน 3% เหลือ 0.01% ในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ช่วยกระตุ้นตลาดได้แต่ไม่มาก เนื่องจากเป็นมาตรการเดิมที่มีอยู่แล้ว

ติดตามข่าวสด

ข่าวเด่นประจำวัน