นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบปี 2566 ชะลอตัวลง ทำให้ปี 2567 เชื่อว่าจะกลับมาเติบโตได้ แต่ยังมีปัจจัยดอกเบี้ยสูงเป็นความเสี่ยงด้านกำลังซื้อของผู้บริโภค และต้นทุนของผู้ประกอบการด้วย แต่คาดว่าครึ่งปีหลังไปแล้วธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) จะเริ่มทยอยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงจะมีผลต่ออัตราดอกเบี้ยนโยบายของไทยที่จะเริ่มลดลงด้วยเช่นกัน ซึ่งจะเป็นปัจจัยบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัย
โดยแผนธุรกิจของบริษัทในปีนี้ เตรียมเปิด 6 โครงการแนวราบ มูลค่ารวม 7,200 ล้านบาท เน้นทำตลาดบ้านระดับราคา 5 ล้านบาท ในสัดส่วนที่เพิ่มขี้นกว่าปีที่ผ่านมา โดยเน้นทำเล จ.ปทุมธานี ซึ่งเป็นฐานใหญ่ของเอ็น.ซี. และมีส่วนแบ่งตลาดโครงการบ้านแนวราบในทุกระดับราคามาตลอด 30 ปี
ประกอบกับสินค้าบ้านทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือของบริษัทเหลือน้อยลง ทำให้ปีนี้มีแผนเปิด 5 โครงการ ทำเลปทุมธานี รวม 5,700 ล้านบาท และอีก 1 โครงการ ในทำเล จ.นครปฐม 1,400 ล้านบาท ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้ทำตลาดมาแล้ว 10 โครงการ
โดยครึ่งปีแรกเตรียมเปิด 2 โครงการ ใน 2 ทำเล ภายใต้แบรด์ เอ็นซี นีโอลา วงแหวนลำลูกกา และ บ้านฟ้าแกรนด์ ทาวน์นี่ เพชรเกษม-สาย 5 มูลค่ารวม 2,200 ล้านบาท
สำหรับผลการดำเนินงานปี 2566 บริษัทสามารถทำยอดขายได้เกือบ 5,000 ล้านบาท โดยช่วงครึ่งปีแรกยอดขายเติบโตดีแต่ช่วงครึ่งปีหลังมีหลายปัจจัยทั้งอัตราดอกเบี้ยสูง การเมืองไม่ชัดเจน ทำให้ผู้บริโภคไม่มั่นใจส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ แต่อย่างไรก็ดี ปีนี้มีหลายปัจจัยบวกทำให้ตั้งเป้ายอดขายที่ 5,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 3,000 ล้านบาท
