‘เผ่าภูมิ’แย้มคลังเตรียมออกมาตรการอสังหาฯ เพิ่ม ช่วยบ้านค้างสต๊อก

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รมช.คลัง เปิดเผยว่า ในเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลังจะออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม เพื่อดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่มียอดค้างสต๊อกเหลืออยู่จำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ยังระบุรายละเอียดไม่ได้ เนื่องจากจะต้องรอให้มาตรการดังกล่าวผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) ก่อน

“เราได้เตรียมมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ไว้ดูแลในเรื่องดังกล่าวแล้ว แต่ยังบอกรายละเอียดไม่ได้ ขอให้ผ่านความเห็นชอบจากครม. ก่อน”นายเผ่าภูมิ กล่าว

ทั้งนี้ ที่ผ่านมา รัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนมาตรการสินเชื่อและค่าธรรมเนียมต่างๆ โดยมีรายละเอียดการสัมฤทธิผล ดังนี้ 1. มาตรการค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ลดค่าโอนจาก 2 เหลือ 0.01% และลดค่าจำนองจาก 1 เหลือ 0.01% มีจำนวนผู้ใช้สิทธิ์ 4.03 หมื่นราย แบ่งเป็นโอนอสังหาริมทรัพย์ 2.90 หมื่นราย และโอนห้องชุด 1.13 หมื่นราย (ตัวเลขถึงวันที่ 31 พ.ค. 2567)

2. มาตรการส่งเสริมกิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ปี สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้บุคคลธรรมดา ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท (รวมค่าที่ดิน) จนถึงวันที่ 10 มิ.ย. 2567 มูลค่าโครงการรวมแล้วถึง 3.32 หมื่นล้านบาท
3. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home วงเงิน 20,000 ล้านบาท ให้ผู้มีรายได้น้อยหรือปานกลางที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท อนุมัติสินเชื่อแล้ว 1.25 หมื่นราย เป็นจำนวนเงิน 1.78 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 89.06% ของวงเงินโครงการ

4. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Life วงเงิน 20,000 ล้านบาท ให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.98% ต่อปี วงเงินต่อรายตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป อนุมัติสินเชื่อแล้ว 8,141 ราย เป็นจำนวนเงิน 1.55 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 77.94% ของวงเงินโครงการ