แรงซื้อไฮเอนด์ดี ‘ดุสิต’ จ่อเปิดคอนโดลีสโฮลด์กลางกรุงต่อ

น.ส.ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค โครงการร่วมทุนระหว่าง บมจ.ดุสิตธานี และบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา มูลค่า 46,000 ล้านบาท พัฒนาบนพื้นที่ 23 ไร่ บริเวณหัวมุมถนนสีลม ตรงข้ามสวนลุมพินี ซึ่งประกอบด้วยโรงแรมดุสิตธานี ความสูง 39 ชั้น ขนาด 257 ห้อง โดยทุกห้องสามารถเห็นวิวสวนลุม ล่าสุดก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการแล้วเมื่อวันที่ 27 ก.ย.ที่ผ่านมา ขณะที่ในส่วนของอาคารชุดพักอาศัย ภายใต้ดุสิตเรสซิเดนเซส และ ดุสิต พาร์คไซด์ รวมถึงอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการได้ในปลายปี 2568

โดยความคืบหน้ายอดขายในส่วนของดุสิตเรสซิเดนเซส และ ดุสิต พาร์คไซด์ ห้องชุดพักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี่ รวม 406 ยูนิต ภายใต้อาคารสูง 69 ชั้น ซึ่งลักษณะการขายเป็นสัญญาเช่า 60 ปี (ลีส โฮลด์) ล่าสุดทำยอดขายไปแล้วกว่า 80% โดย 20% เป็นต่างชาติ ซึ่งทางโครงการออกแบบให้เป็นแบรนด์เด็ด เรสซิเดนซ์ บริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางและบริการต่างๆ โดยกลุ่มโรงแรมดุสิต รูปแบบห้องชุดเริ่มที่ 1 และ 2 ห้องนอน ขนาด 55-170 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ ขนาด 450-900 ตร.ม. มีจำนวน 7 ยูนิต ซึ่งมียอดขายไปแล้วเกินครึ่ง ขณะที่ห้องเพนต์เฮาส์ใหญ่สุด 900 ตร.ม. มีผู้สนใจซื้อ 2-3 ราย โดยบริษัทยังไม่เปิดราคาขาย ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยห้องทั่วไปอยู่ที่ 3.8-3.9 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าสูงที่สุดเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมที่เป็นสัญญาเช่าด้วยกัน และเป็นราคาที่ขยับขึ้นจาก 3.2 แสนบาท ในช่วงเปิดขายในช่วงแรกอีกด้วย

อย่างไรก็ดี จากความสำเร็จของยอดขายโครงการนี้ทำให้บริษัทเตรียมแผนเปิดตัวแบรนเด์เด็ด เรสซิเดนซ์ ซึ่งเป็นสัญญาเช่า อีกแห่งใจกลางกรุงเทพฯ ในเร็วๆ นี้