“พฤกษา โฮลดิ้ง” โชว์ผลประกอบการ 9 เดือน ทำ All-Time High Margin เดินหน้าผสานความแข็งแกร่ง ธุรกิจอสังหาฯ–เฮลท์แคร์ต่อเนื่อง เตรียมเปิดตัวบริการแพทย์ประจำครอบครัวครั้งแรกในไทย พร้อมลุยธุรกิจสร้างรายได้ประจำ เปิดตัว “ไอเพลิน” Eco Branded Apartment แห่งแรกในไทย
กำไรขั้นต้นพุ่งทุบสถิติ
นางสาวปัทมา ปิยะมณีพร รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2568 ว่า พฤกษา โฮลดิ้ง ยังคงตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ด้วยอัตราหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Gearing) เพียง 0.32 เท่า สะท้อนการบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ ภายใต้โครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่ง และการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ
ส่งผลให้บริษัทสามารถรักษาโมเมนตัมการเติบโตท่ามกลางสภาวะตลาดที่ผันผวน โดยทำอัตรากำไรขั้นต้นระดับสูงเป็น All Time High อยู่ในระดับ Top-Tier Ranking ที่ 35.5% (เพิ่มขึ้นจาก 32.8% ในปีก่อนหน้า) และทำรายได้รวม 10,177 ล้านบาท
ขณะเดียวกันบริษัทยังคงเดินหน้าภายใต้แนวคิด “Lifetime Well-Living อยู่ดี…ทั้งชีวิต” ด้วยการผนึกความเชี่ยวชาญระหว่าง 2 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจเรียลเอสเตท และธุรกิจเฮลท์แคร์ ที่เชื่อมโยงตั้งแต่บ้าน การดูแลสุขภาพ และชุมชนเข้าด้วยกัน
เปิดตัวบริการแพทย์ประจำครอบครัวครั้งแรกในไทย
โดยมีแผนการเปิดตัวบริการแพทย์ประจำครอบครัว (Family Doctor) เป็นครั้งแรกในประเทศไทย ภายในไตรมาส 4 ซึ่งให้บริการโดยแพทย์เวชศาสตร์ครอบครัว ที่จะดูแลสุขภาพของบุคคลและครอบครัวแบบองค์รวมต่อเนื่องในทุกช่วงวัย ซึ่งแพทย์ประจำครอบครัวไม่เพียงแต่สามารถรักษาโรคทั่วไป แต่ยังรวมถึงการดูแลเชิงป้องกัน ให้คำปรึกษาเรื่องไลฟ์สไตล์ และดูแลโรคเรื้อรังด้วย
นอกจากนี้ พฤกษายังคงเดินหน้าโครงการ Well Care @Home ร่วมกับโรงพยาบาลวิมุต และโรงพยาบาลวิมุต-เทพาธารินทร์ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลในเครืออย่างต่อเนื่อง ด้วยบริการตรวจและให้คำแนะนำด้านสุขภาพในโครงการที่เข้าถึงมากกว่า 70 โครงการ และกว่า 27,700 ครอบครัว เพื่อลดช่องว่างด้านการเข้าถึงบริการสุขภาพสำหรับครอบครัวคนเมือง
สำหรับธุรกิจเฮลท์แคร์ บริษัทยังคงเดินมุ่งยกระดับศูนย์ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้บริการและขับเคลื่อนการเติบโตในระยะยาว โดยตั้งเป้าผลักดันศักยภาพโรงพยาบาลในเครือ ด้วยการพัฒนาศูนย์การแพทย์เฉพาะทางรวม 7 ศูนย์ ภายในปี 2568-2569
ส่วนความคืบหน้าการลงทุนโครงการ “โอเมก้า บางนา โลจิสติกส์ แคมปัส” ขนาด 217,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นคลังสินค้าอัจฉริยะที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ร่วมกับ 2 บริษัทได้แก่ แคปปิตอลแลนด์ อินเวสเม้นท์ กรุ๊ป ยักษ์ใหญ่กลุ่มธุรกิจจัดการการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลกจากประเทศสิงคโปร์ และ แอลลี่ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ALP ผู้ให้บริการโซลูชันคลังสินค้าแบบครบวงจรในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ของประเทศไต้หวัน
โดยเป็นการร่วมมือในระดับภูมิภาคผ่านกองทุน “CapitaLand SEA Logistics Fund” ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างงานโครงสร้างซึ่งดำเนินการไปมากกว่า 50% แล้ว และคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 2 ปี 2569
พร้อมกับเดินหน้าลงทุน ภายใต้กองทุน C-WELL (CapitaLand Wellness Fund) เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านสุขภาพทั้งในประเทศและต่างประเทศ ได้แก่ โรงพยาบาลเฉพาะทาง ศัลย์กรรมกระดูก วิมุต ทองหล่อ, โครงการเดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ ที่เริ่มมีการโอนแล้ว, โครงการเดอะ รีเซิร์ฟ วิลล่า สุขุมวิท 89/1 (เตรียมเปิดตัวในเดือนธันวาคมนี้) และโรงแรม LYF Bugis ในสิงคโปร์ (มีอัตราเข้าพัก 90% ต่อเนื่อง)
รวมถึงยังได้ขยายธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ และทำผลงานเชิงรุก ด้วยการเตรียมเปิดตัว “ไอเพลิน” หรือ “iPlern” ซึ่งเป็น อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า ชูจุดเด่น ราคาประหยัด แต่คุณภาพมาตรฐานแบรนด์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทำให้ผู้เช่าเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพได้ง่ายขึ้น สอดรับดีมานด์ผู้บริโภครุ่นใหม่ที่ต้องการความยืดหยุ่น สะดวก และบริการเสริมที่ครบถ้วน
ไตรมาส 4 เปิด 6 โคงรการใหม่
ทางด้านนายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลประกอบการ 9 เดือนแรก ปี 2568 ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำยอดขายได้ 9,256 ล้านบาท ยอดโอน 7,561 ล้านบาท มีการเปิดโครงการใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่า 10,800 ล้านบาท โดยยังมีที่อยู่อาศัยพร้อมขายอีก รวมมูลค่า 66,200 ล้านบาท
โดยในไตรมาส 4 มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 6 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 6,700 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ได้แก่ เดอะปาล์ม คอร์ทยาร์ด บางนา กม.8 บ้านหรูคอร์ทยาร์ดวิลล่า, เดอะปาล์ม วิภาวดี 64 บ้านหรู 3 ชั้น ในสังคมส่วนตัวเพียง 19 ยูนิต ผสานบริการจากโรงพยาบาลวิมุต, และ โครงการเดอะ รีเซิร์ฟ วิลล่า สุขุมวิท 89/1 ที่ลงทุนร่วมกับกองทุน C-Well ออกแบบโดยทีมสถาปนิก A49 ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการระดับ Flagship ของกลุ่ม
สำหรับบ้านในกลุ่มตลาดระดับกลาง จะเปิดตัวโครงการภัสสร ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์ บ้านเดี่ยวพรีเมียม พร้อมคลับเฮาส์ และสวน “Sensory Park” สำหรับครอบครัวและสัตว์เลี้ยง
ขณะที่กลุ่มคอนโดมิเนียมเปิดโครงการ พลัม คอนโด อีสต์ ลาดพร้าว ใกล้ MRT ลาดพร้าว 83 เพียง 250 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.88 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ในเมือง
ทั้งนีั้ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ยังได้จัดแคมเปญส่งเสริมการขายต่อเนื่อง “พฤกษา มหาดีล” มอบข้อเสนอพิเศษ ด้วยเงินจองเริ่มเพียง 499 บาท มอบทองคำทุกหลังมูลค่ารวมกว่า 5 ล้านบาท ส่วนลดบ้านและคอนโดรวม 200 กว่าล้านบาท บ้านยูนิตพิเศษมอบส่วนลดสูงสุดถึง 4.9 ล้านบาท และ ของแถมสูงสุด 15 รายการ อาทิ ฟรี ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า ค่าบริการสาธารณะ เครื่องใช้ไฟฟ้า และจัดสวน เป็นต้น
พร้อมกันนี้ ได้ทยอยส่งมอบ 4 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ มูลค่ารวมกว่า 9,700 ล้านบาท เริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3 และ ไตรมาส 4 ต่อเนื่องไปจนถึงต้นปี 2569 ได้แก่ พลัมคอนโด นิวเวสต์ ซึ่งมียอดโอนที่นำมาเร่งโอนช่วง 2 เดือนแรกกว่า 35%, เดอะ ไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน, แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ
รวมถึงโครงการคอนโดแชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร ซึ่งการันตีผู้เช่าและค่าจัดหาผู้เช่าให้ฟรีในปีแรก ทั้ง 4 โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพรอบกรุงเทพฯ ที่มีระบบขนส่งมวลชนรองรับ และได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มคนรุ่นใหม่ รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า
เตรียมเปิดรพ.อีก2แห่ง
นายแพทย์นิพัฒน์ กุหลาบขาว ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 8% จากไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และมี EBITDA เพิ่มขึ้นเป็น 64 ล้านบาท จาก 41 ล้านบาทในไตรมาส 2/2568 สะท้อนถึงประสิทธิภาพการบริหารจัดการและการเติบโตของฐานผู้ป่วยทั้งในประเทศและต่างประเทศ
โดยมีจำนวนผู้ป่วยนอก (OPD) และผู้ป่วยใน (IPD) ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งจากโรงพยาบาลวิมุต พหลโยธิน และ โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ โดยเฉพาะจำนวนผู้ป่วยในที่เพิ่มขึ้นจากการเปิดศูนย์เฉพาะทาง ทั้งศูนย์หัวใจและหลอดเลือด และศูนย์สุขภาพปอดที่โรงพยาบาลวิมุต
นอกจากนี้ กลุ่มวิมุตยังคงเดินหน้าขยายธุรกิจ พัฒนาโรงพยาบาลแห่งใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ โรงพยาบาลวิมุต ทองหล่อ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางกระดูกและข้อ 24 เตียง มีกำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 3 ปี 2570 และ โรงพยาบาลวิมุต สุขุมวิท เป็นโรงพยาบาลขนาด 113 เตียง (เฟส 1) ซึ่งอยู่ระหว่างออกแบบ เน้นบริการด้านสุขภาพสตรี เวชศาสตร์เจริญพันธุ์ (IVF) และเจาะกลุ่มผู้ป่วยชาวต่างชาติ คาดเปิดให้บริการไตรมาส 3 ปี 2571
นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2568 วิมุตมุ่งขยายฐานผู้ป่วยเฉพาะทาง โดยเฉพาะในกลุ่ม ศูนย์ออร์โธปิดิกส์ (Orthopedic Center) ผ่านความร่วมมือกับสถาบันการแพทย์ โรงเรียนแพทย์ และบริษัทประกัน รวมถึงมีแผนการตลาดเพื่อประชาสัมพันธ์ศูนย์เฉพาะทางใหม่อีก 4 ศูนย์ ที่เตรียมเปิดในปี 2569 ด้วย
“ปี 2568 ถือเป็นปีแห่งการปรับตัวอย่างแข็งแกร่ง สร้างความโดดเด่นมากขึ้นในแต่ละด้าน สถานะการเงินแข็งแกร่ง มุ่งหน้าปรับกลยุทธ์ Portfolio โดยเรายังคงรักษามาร์จิ้นให้อยู่ในระดับสูง ท่ามกลางสภาวะตลาดที่มีการแข่งขันด้านราคาอย่างรุนแรง พร้อมสร้างสมดุลระหว่างธุรกิจอสังหาฯ และเฮลท์แคร์ เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว” นางสาวปัทมา กล่าวทิ้งท้าย
