เอพี ไทยแลนด์ เดินหน้ากลยุทธ์เชิงรุก ปี 2569 ตามแผนธุรกิจ 42 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 55,000 ล้านบาท จากพอร์ตรวมกว่า 200 โครงการทั่วประเทศ ขณะที่ทริสเรทติ้งคงอันดับเครดิตที่ “A” แนวโน้ม “Stable” ต่อเนื่องปีที่ 4
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด (TRIS Rating) ได้ประกาศคงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันของบริษัทฯ ที่ระดับ “A” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “Stable” (คงที่) ต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ท่ามกลางเศรษฐกิจที่ผันผวน
ตอกย้ำถึงความแข็งแกร่งขององค์กร การดำเนินธุรกิจ สถานะทางการเงิน พอร์ตสินค้าที่ครอบคลุมและหลากหลาย ผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างมั่นคง ตลอดจนการมีภาระหนี้ระดับปานกลางและสภาพคล่องที่เต็มเปี่ยม
โดยความสำเร็จในครั้งนี้เป็นผลลัพธ์จากการขับเคลื่อนองค์กรภายใต้กรอบการทำงาน ‘CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING’ เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด โดยยึดมั่นในการมีวินัยทางการเงินที่เข้มงวด เป็นหลักการสำคัญในการสร้างเสถียรภาพและความมั่นคงทางธุรกิจระยะยาวของเอพี
‘Code of Financial Discipline’ หลักการสำคัญเพื่อการดำเนินธุรกิจมั่นคงและยั่งยืน
ทั้งนี้จากรายงานของทริสเรทติ้ง ระบุเด่นชัดถึงขีดความสามารถทางการแข่งขันของเอพี ไทยแลนด์ โดยบริษัทยังคงรักษาตำแหน่ง 3 อันดับแรกผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้อย่างเหนียวแน่นตลอด 5 ปีที่ผ่านมา โดยมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์รวมโครงการร่วมทุน (JV) อยู่ในระดับสูงที่ 40,000 – 49,000 ล้านบาท
ที่สำคัญ เอพียังโชว์ศักยภาพการเติบโตอย่างก้าวกระโดดด้วยการขยายส่วนแบ่งทางการตลาด (Market Share) พุ่งทะยานเกือบเท่าตัว จาก 12% ในปี 2564 ขึ้นมาอยู่ที่ 19% ในปี 2568 ครองสัดส่วนเกือบ 1 ใน 5 เมื่อเทียบกับกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับจากทริสเรทติ้ง ทิ้งห่างคู่แข่ง และสะท้อนถึงฐานรายได้ที่แข็งแกร่งและกระแสตอบรับที่ยอดเยี่ยมจากลูกค้าในระยะยาว
พร้อมกันนี้ บริษัทยังคงเดินหน้าแผนการขับเคลื่อนธุรกิจด้วยการเปิดตัว 42 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 55,000 ล้านบาท ตลอดปี 2569 นี้ ซึ่งถือเป็นการสะท้อนพอร์ตสินค้าที่แข็งแกร่งและมีความยืดหยุ่นสูง ครอบคลุมทุกรูปแบบการอยู่อาศัย ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 14,400 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 16 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 15,600 ล้านบาท และโครงการในภูมิภาค 8 โครงการใหม่ มูลค่า 8,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ เอพี ไทยแลนด์ ได้วางเป้าหมายยอดขายและรายได้รวม ( รวมถือหุ้น 100% และร่วมทุน(JV) ) ประจำปี 2569 ไว้สูงถึง 49,000 ล้านบาท เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตของบริษัทให้ทะยานไปข้างหน้าอย่างมั่นคงและยั่งยืน
โดยสอดคล้องกับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกปี 2569 ภายใต้โครงการในเครือเอพีกว่า 200 โครงการทั่วประเทศ บริษัทมีรายได้รวม (รวม 100% JV) 10,554 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และกำไรสุทธิที่ 903 ล้านบาท พร้อมทั้งยังคงรักษาสถานะทางการเงินได้อย่างมั่นคงสูงสุดด้วยสินทรัพย์รวม 87,646 ล้านบาท และมีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net D/E Ratio) 0.64 เท่า ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่ปลอดภัย
ยิ่งไปกว่านั้น บริษัทยังมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) แข็งแกร่งและหนาแน่นสะสมรวมกว่า 39,626 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 30 เมษายน 2569) โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบ 18,476 ล้านบาท และ คอนโดมิเนียมอีก 21,150 ล้านบาท
โดยคอนโดมิเนียมซึ่งตลอดปีนี้บริษัทเตรียมทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องจากการส่งมอบ 5 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ซึ่งจะเป็นหลักประกันในการขับเคลื่อนเม็ดเงินหมุนเวียนและการเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคตตามเป้าหมายที่วางไว้
