แสนสิริโชว์ความแกร่งตลาดลักซ์ชัวรี หลัง “เศรษฐสิริ ดอนเมือง” มูลค่า 4,600 ล้านบาท จ่อปิดการขายภายในไม่ถึง 3 ปี สะท้อนกำลังซื้อระดับบนยังแข็งแกร่ง เดินหน้าเปิด “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” มูลค่า 2,500 ล้านบาท รับศักยภาพทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือที่เติบโตต่อเนื่องจากเมกะโปรเจกต์และโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าบริษัทเดินหน้าแผนธุรกิจอย่างต่อเนื่องในตลาดที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี หลังโครงการเศรษฐสิริ ดอนเมือง มูลค่า 4,600 ล้านบาท เตรียมปิดการขาย (Sold Out) ในเร็ว ๆ นี้ ขณะเดียวกันก็เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” เพื่อสานต่อดีมานด์ในทำเลศักยภาพ สะท้อนความแข็งแกร่งของกำลังซื้อระดับบน แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ฟื้นตัวไม่ทั่วถึง
โดยโครงการ “เศรษฐสิริ ดอนเมือง” เป็นบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี ราคาเริ่มต้น 12.99-40 ล้านบาท เปิดตัวในปี 2566 และสามารถสร้างยอดขายได้อย่างแข็งแกร่งจนใกล้ปิดการขายภายในระยะเวลาไม่ถึง 3 ปี ซึ่งถือเป็นอัตราการขายที่เร็วกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดบ้านเดี่ยวระดับบนในปัจจุบัน สะท้อนให้เห็นว่ากลุ่มลูกค้าระดับบนยังคงมีกำลังซื้อและความเชื่อมั่นในการลงทุนที่อยู่อาศัยคุณภาพอย่างต่อเนื่อง
ประกอบกับความสำเร็จดังกล่าวสะท้อนทั้งศักยภาพของแบรนด์และการเติบโตของทำเลดอนเมือง ซึ่งกำลังก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางสำคัญแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ จากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ทั้งโครงการขยายสนามบินดอนเมือง เฟส 3 และส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดง รวมถึงการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ ศูนย์การค้า และสถาบันการศึกษานานาชาติที่เข้ามารองรับการขยายตัวของชุมชนคุณภาพ
อีกปัจจัยที่ช่วยหนุนตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งปีหลัง คือแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับเอื้อต่อการซื้อที่อยู่อาศัย โดยตลาดและสถาบันการเงินส่วนใหญ่คาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ระดับ 1% ซึ่งจะช่วยสนับสนุนกำลังซื้อและสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น
จากการที่โครงการแรกใกล้ปิดการขาย แสนสิริเตรียมเดินหน้าต่อยอดในไตรมาส 3 ปี 2569 ด้วยการเปิดตัวโครงการเศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง มูลค่า 2,500 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Portrait of Success” พร้อมนำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยใหม่ผ่านแนวคิด “New Residential Community” ซึ่งเป็นครั้งแรกของแสนสิริในการพัฒนาพื้นที่ที่ผสานทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมไว้ภายในโครงการเดียว เพื่อสร้างระบบนิเวศการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น
ปัจจุบันทำเลดอนเมือง-วิภาวดีได้รับแรงหนุนจากโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ขยายตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ปรับเพิ่มเฉลี่ยราว 11% ต่อปี ขณะที่ตลาดเช่ายังให้ผลตอบแทน (Rental Yield) สูงถึง 7% ซึ่งนับว่าสูงเมื่อเทียบกับหลายทำเลในกรุงเทพฯ
แสนสิริเชื่อมั่นว่า “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” จะเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กสำคัญที่ช่วยตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดลักซ์ชัวรี และต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์เศรษฐสิริบนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ หลังโครงการแรกกำลังจะปิดเกม และโครงการใหม่กำลังจ่อเปิดรับดีมานด์รอบถัดไป
