น.ส.วัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา ใหม่ โดยจะสร้างให้เป็นมหานครแห่งอีสาน หรือเป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่ใหญ่ที่สุดของภาคอีสาน ซึ่งประกอบด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม คอนเวนชั่นฮอลล์ หรือศูนย์การประชุม คอนโดมิเนียม ตลาดไลฟ์สไตล์กลางแจ้ง และสวนสาธารณะ ที่มีมูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท หลังจากได้ซื้อที่ดินบนทำเลใหม่บริเวณกลางเมืองของจ.นครราชสีมาที่ตั้งอยู่บนถนนมิตรภาพ บนที่ดิน 65 ไร่ และมองว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงสำหรับการพัฒนาเป็นโครงการแรกของบริษัทในจังหวัดนี้
จากแผนเดิมโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา จะตั้งอยู่บนถนนวงแหวนรอบนอกเมือง บนที่ดิน 52 ไร่ และจะพัฒนาเป็นเพียงศูนย์การค้าเท่านั้น โดยเพื่อให้แตกต่างจากคู่แข่งจึงได้ปรับแผนให้เป็นโครงการมิกซ์ยูส แต่ทั้งนี้บริษัทยังจะเก็บทำเลเดิมดังกล่าวไว้ก่อน และไม่มีแผนที่จะขาย เพื่อรอให้จังหวัดมีความพร้อมมากขึ้นในอนาคต ซึ่งจะดูจากกำลังซื้อในจังหวัด การลงทุนของภาครัฐ และการขยายตัวของเมือง สำหรับการลงทุนโครงการที่สองของบริษัทที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
“นครราชสีมาเป็นจังหวัดที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ และเป็นศูนย์กลางการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การค้า การท่องเที่ยว การลงทุนที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ตัวเลขจีดีพีเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 10% และขณะนี้กำลังซื้อของภาคอีสานยังดีอยู่จะเห็นได้จาก 3 สาขาที่บริษัทมีอยู่ในภาคอีสาน อย่าง ขอนแก่น อุดรธานี และอุบลราชธานี ยอดขายยังไปได้ดี รวมทั้งยังถือว่าเป็นจังหวัดประตูสู่ภาคอีสาน ที่มีเส้นทางเชื่อมต่อไปยัง 20 จังหวัดในภาคอีสาน และประเทศเพื่อนบ้านอีกด้วย”
นอกจากนี้ยังมีโครงการเมกะโปรเจ็คที่จะเกิดขึ้นอีกหลายโครงการ โดยเฉพาะเมกะโปรเจ็คด้านคมนาคม ทั้งการลงทุนโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงสายกรุงเทพฯ-นครราชสีมา โครงการรถไฟรางคู่ มาบกะเบา จ.สระบุรี – ชุมทางจิระ จ.นครราชสีมา อีกทั้งมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-ปากช่องนครราชสีมา และถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2563-2568 และจะทำให้จังหวัดนี้กลายเป็นศูนย์กลางในการเดินทางและการขนส่งสินค้าผ่านระบบราง โดยสร้างความมั่นใจให้กับบริษัทกับการลงทุนในโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา ครั้งนี้อย่างมาก กับพื้นที่โครงการใหญ่กว่า 355,000 ตร.ม. ที่จะรองรับการขยายตัวของเมืองได้หลังจากเมกะโปรเจ็คต่างๆ เสร็จสิ้น
สำหรับเฟสแรกของโครงการจะเป็น ศูนย์การค้า คอนเวนชั่นฮอลล์ และสวนสาธารณะ จะแล้วเสร็จก่อนในไตรมาสที่ 3 ของปี 2560 เจาะกลุ่มลูกค้าในจังหวัดและจังหวัดใก้ลเคียงเป็นกลุ่มครอบครัวและกลุ่มวัยเริ่มทำงานที่เป็นคนรุ่นใหม่ คาดว่าหลังจากเปิดให้บริการแล้วจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการประมาณ 40,000 คนต่อวัน โดยมีการออกแบบสถาปัตยกรรม ที่ผสานเอกลักษณ์ประจำภาคอีสาน กับความทันสมัยเข้าด้วยกัน เพื่อสร้างแลนด์มาร์คแห่งใหม่ให้โคราช หลังจากนั้นจะรอเมื่อระบบคมนาคมของจังหวัดพร้อมจึงจะพัฒนาเฟสสอง ในส่วนของโรงแรมและคอนโดมิเนียม
ทั้งหมดอยู่ในแผนหลักของโครงการที่วางไว้ 5-10 ปี ส่วนภาพรวมของการลงทุนของบริษัทปีนี้เปิดศูนย์การค้าใหม่ 1 แห่ง ที่จ.นครศรีธรรมราช ในวันที่ 28 ก.ค.นี้ เป็นสาขาที่ 30 และมีการปรับปรุงใหญ่อีก 3 แห่ง ที่ปิ่นเกล้า พัทยา และบางนา ทั้งหมดจะแล้วเสร็จในปีนี้ โดยงบลงทุนรวมยังวางไว้ 10,000-15,000 ล้านบาทต่อปี เพื่อผลักดันให้รายได้ของบริษัทเติบโต 10-15% ต่อปี
