นายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ กรรมการ บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศหรูสไตล์ร่วมสมัยแบบอเมริกัน ติดอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ “เดอะ เครสตัน ฮิลส์” เปิดเผยว่าภายหลังจากบริษัทได้คลายข้อพิพาทและสามารถพิสูจน์ได้ว่าพื้นที่ของบริษัทเพียง 1.98 ไร่ ที่เป็นแนวรั้วโครงการเดอะ เครสตัน ฮิลส์ ไม่ได้รุกล้ำพื้นที่เขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และเขตป่าไม้ถาวรแต่อย่างใด ขณะเดียวกันล่าสุดรอเพียงผลการสืบสวนของเจ้าหน้าที่ตำรวจ สภ.หมูสี ตามพยานหลักฐานที่มีอยู่ จนกว่าสภ.หมูสี จะสั่งไม่ฟ้องบริษัท และส่งเรื่องไปยังอัยการพิจารณาตามพยานหลักฐาน ถ้าอัยการเห็นด้วยกับสภ.หมูสี ก็จะสั่งไม่ฟ้อง ทั้งนี้จะกินระยะเวลานานเท่าไร ไม่สามารถตอบได้ แต่บริษัทยืนยันความบริสุทธิ์หลังมีกรณีพิพาทยืดเยื้อยาวนานมากว่า 1 ปี หรือตั้งแต่ปี 2558 ระหว่างบริษัทกับ และกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช
ตลอดระยะเวลาดังกล่าวมีผลทำให้บริษัทสูญเสียโอกาสทางธุรกิจจากรายได้ไปกว่า 1,000 ล้านบาท เนื่องจากภายหลังปี 2550 บริษัทซื้อที่ดินทั้งหมดประมาณ 200 ไร่ จากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) และในปี 2551 เริ่มออกแบบก่อนจะยื่นขอใบอนุญาตจัดสรร โดยแบ่งเป็น 3 เฟส พร้อมกันนี้ยังได้ก่อสร้างสาธารณูปโภคภายในโครงการตลอดจนสร้างบ้านตัวอย่างรวม 5 หลัง ก่อนจะเปิดการขายในปี 2557 เฟสแรก 99 ไร่ แบ่งเป็นแปลงจัดสรรที่ดินขนาดตั้ง 400-1,000 ตร.ว. รวม 57 แปลง รวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท โดยราคาขายที่ดินเริ่มที่ 65,000-75,000 บาท/ตร.ว. หรือราคาต่อไร่เริ่มที่ 30 ล้านบาท และรวมค่าก่อสร้างบ้านจะเริ่มที่ 60-80 ล้านบาท
ปัจจุบันมียอดขายเพียง 10% เนื่องจากภายหลังเกิดกรณีพิพาท ทำให้ลูกค้าไม่เชื่อมั่นและชะลอการตัดสินใจซื้ อย่างไรก็ดีตั้งแต่ปีหน้าบริษัทจะเริ่มนำโครงการกลับมาทำการตลาดอีกครั้ง แต่ทั้งนี้ต้องขึ้นกับสถานการณ์เศรษฐกิจในขณะนั้นด้วยว่าจะเอื้อต่อการทำตลาดหรือไม่ โดยการพัฒนาในส่วนของเฟส 2 จำนวน 18 ไร่ เป็นทาวน์โฮม และเฟส 3 ประมาณ 31 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม ซึ่งในปีหน้าทำเลเขาใหญ่จะมีศักยภาพมากขึ้น เนื่องจากการก่อสร้างโครงการมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา จะก่อสร้างแล้วเสร็จ ทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น
“สภาพตลาดบ้านพักตากอากาศเขาใหญ่ขณะนี้ ได้รับผลกระทบเรื่องเอกสารสิทธิ์หลายโครงการ ทำให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อ ซึ่งในส่วนของบริษัทจะเรียกความเชื่อมั่นจากเอกสารการตรวจสอบข้อเท็จจริงของทางราชการ” นายนิพนธ์ กล่าว
เดอะ เครสตัน ฮิลส์ เป็นโครงการที่พักอาศัยหรูสไตล์ร่วมสมัยแบบอเมริกันบนพื้นที่ 200 ไร่ ล้อมด้วยภูเขารอบด้าน ตั้งอยู่ที่ หมู่ 3 ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ห่างจากถนนธนะรัชต์ 300 เมตร โดยทางรถยนต์ โดยน.ส.จิณิณ ตระการสืบกุล กรรมการบริหาร บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด ซึ่งมาจากฐานธุรกิจผลิตรองเท้าแตะส่งออกต่างประเทศภายใต้ยี่ห้อ “ม้าดาว”
