นายชาญ ศรีวิกรม์ ประธานกลุ่มเกษร พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่ากลุ่มเกษรพัฒนาและลงทุนโครงการในย่านราชประสงค์ใหม่ ให้เป็นโครงการที่ชื่อว่า เกษรวิลเลจ เพื่อจะผลักดันให้เกษรวิลเลจ เป็นแลนมาร์กแห่งใหม่ด้านธุรกิจ การค้า และการท่องเที่ยวที่มีศักยภาพเทียบเท่าย่านดังระดับโลกได้ จากปัจจุบันด้วยศักยภาพใจกลางย่านราชประสงคได้เป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั่วโลกอยู่แล้ว ดังนั้นจึงต้องการทำให้อสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มเกษรบนพื้นที่กว่า 180,000 ตร.ม. ในย่านราชประสงค์เป็นอาณาจักรที่มีความชัดเจน และวางรูปแบบให้กลายเป็น ไลฟ์สไตล์ เออร์เบิน วิลเลจ หรือสามารถใช้พื้นที่แห่งนี้เป็นที่ทำงาน ใช้ชีวิต และจับจ่ายใช้สอยได้
สำหรับโครงการเกษรวิลเลจ ประกอบด้วย พื้นที่ค้าปลีก สำนักงานให้เช่า สวนลอยฟ้ากลางแจ้ง ที่จะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ เกษรวิลเลจทางฝั่งเหนือ ในส่วนของศูนย์การค้าเกษร อาคารสำนักงานเกษร ทาวเวอร์ และสวนลอยฟ้ากลางแจ้งที่อยู่บนชั้น 19-20 ของเกษร ทาวเวอร์ เป็นจะที่พักผ่อน และห้องประชุม โดยทางฝั่งเหนือจะเป็นเฟสแรกที่ได้พัฒนาและใช้งบลงทุนประมาณ 3,500 ล้านบาท เป็นการลงทุนในส่วนของเกษร ทาวเวอร์, ทางเดินลอยฟ้า ราชประสงค์วอล์ก ที่จะเชื่อมทางเดินไปถึงศูนย์การแพลทินัม ประตูน้ำ และเกษร วอล์ก ทางเดินเชื่อมระหว่างในโครงการ ซึ่งทั้งหมดจะแล้วเสร็จในเดือนต.ค.นี้
ส่วนเกษรวิลเลจทางฝั่งใต้ ที่ประกอบด้วย อัมรินทร์พลาซ่า และอัมรินทร์ ทาวเวอร์ มีแผนจะพัฒนาและลงทุนตั้งแต่ปี 2561 และจะแล้วเสร็จในปี 2562 หรือปี 2563 ซึ่งจะทำให้โครงการเกษรวิลเลจสมบูรณ์แบบ มีพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มขึ้นอีก 3 เท่าตัว จาก 17,000 ตร.ม. เป็น 47,000 ตร.ม. โดยเฉพาะเฟสแรกพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มขึ้นจาก 12,000 ตร.ม. ส่วนพื้คที่สำนักงานให้เช่าเพิ่ม 5 เท่าตัว จาก 5,000 ตร.ม. เป็น 25,000 ตร.ม.
หลังจากเปิดตัวเกษรวิลเลจแล้วจะทำให้ย่านราชประสงค์ มีลูกค้าเพิ่มขึ้น 450,000 คน จากเดิม 300,000 คนต่อวัน ในด้านของศูนย์จะเพิ่มขึ้นเป็น 30,000 จากเดิม 10,000 คนต่อวัน ขณะเดียวกันกลุ่มเป้าหมายของเกษรวิลเลจจะขยายเพิ่มขึ้นในทุกมิติแนวกว้าง หมายถึงครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์เชิงลึก มีความเป็นกันเอง ทำให้ลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายขึ้นจากเดิมที่เน้นอยู่เพียงกลุ่มมีกำลังซื้อระดับลักซ์ชัวรี่เท่านั้น
ชาญ ศรีวิกรม์
อย่างไรก็ดีตลาดค้าปลีกโดยรวมที่ผ่านมาภาพรวมหดตัวลง จากภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยทั่วทั้งตลาดเอเชีย เพราะภาวะเศรษฐกิจโลก สำหรับในประเทศไทย จากเหตุการณ์ที่ผ่านมาทำให้เศรษฐกิจของประเทศชะลอตัวลงอย่างมาก ในทุกภาคส่วน แต่สำหรับศูนย์การค้าเกษร ที่ยอดลูกค้าเข้ามาเพิ่มขึ้นมากกว่าในช่วงที่ผ่านมา เพราะการทำกิจกรรมที่มีความสอดคล้องกับสถานการณ์ของประเทศไทย ส่วนปีนี้คาดว่าการฟื้นของค้าปลีกในประเทศไทยนั้นจะชัดเจนมากขึ้น เป็นเพราะความมั่นคงของสถาบันพระมหากษัตริย์ และความชัดเจนของรัฐบาลที่กำลังส่งสัญญาณบวกให้กับนักธุรกิจ ทั้งชาวไทยและต่างชาติ ในด้านเศรษฐกิจโลกจะมีความชัดเจนขึ้นหลังจากสหรัฐอเมริกามีประธานาธิบดีใหม่ ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อทั้งสหรัฐอเมริกา และทุกประเทศทั่วโลก โดยเฉพาะประเทศในแถบเอเชีย
