นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธรุกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความท้าทายของธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ คือต้องหาความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งภายหลังจากบริษัทฯ มีการทำวิจัยความต้องการของลูกค้าแล้ว ทำให้ในปีนี้บริษัทฯ มีพัฒนาแบบบ้านและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านบนความต้องการของลูกค้าเพื่อให้เกิดความคุ้มค่าตามการใช้งานอย่างแท้จริง
ในขณะที่ทำเลที่ตั้งโครงการ บริษัทฯ จะให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก โดยต้องอยู่ในทำเลถนนหลัก หรือถนนซอย ที่เดินทางได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน บางทำเลอยู่ใกล้รถไฟฟ้า และมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ทั้งโรงพยาบาล โรงเรียน สวนสาธารณะ เป็นต้น โดยปีนี้บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายให้โครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมของเครือเอพี ต้องเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวคนเมือง และยังสอดคล้องกับพฤติกรรมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา ที่เริ่มเปลี่ยนมาสนใจซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบกันมากขึ้น
โดยแผนการดำเนินงานในปีนี้ จะมีการเปิดตัว 18 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 35,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท และโครงการแนวราบ 15 โครงการ มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท และ ทาวน์เฮ้าส์ มูลค่า 7,000 ล้านบาท
ในขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีโครงการแนวราบพร้อมขายซึ่งมีระดับราคาตั้งแต่ 2-50 ล้านบาท รวม 56 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 23,000 ล้านบาท โดยภาพรวมยอดขายในช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้ ผู้ประกอบการเริ่มมีการจัดกิจกรรมตลาด ทำให้บรรยากาศการซื้อขายเริ่มกลับมาคึกคักขึ้น
ซึ่งในส่วนของบริษัทฯ ยอดขายโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ณ วันที่ 1 ม.ค.-15 ก.พ. ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 1,500 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายไตรมาส 1 เฉพาะโครงการแนวราบที่ 2,440 ล้านบาท
โดยช่วงวันที่ 2-8 มี.ค.นี้ บริษัทฯ เตรียมจัดงานบ้านกลางเมือง ลีฟวิ่ง สเปเชี่ยลลิสต์ ที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ซึ่งเป็นการนำโครงการบ้านกลางเมือง ทาวน์โฮม 3 ชั้น รวม 22 ทำเล ราคาตั้งแต่ 3.99-8.99 ล้านบาท ไปจัดโปรโมชั่นเมื่อจองและทำสัญญาในงานผ่อนเพียง 9,999 บาท นาน 3 ปี
นอกจากนี้ ในงานยังเปิดบ้านกลางเมือง 3 โครงการใหม่ ประกอบด้วยบ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท บ้านกลางเมือง บางนา กม. 7 และ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย
ส่วนโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่กว่า 23 โครงการ บริษัทยังมีแคมเปญ เซฟ มอร์ พร้อมข้อเสนอผ่อน 0% นาน 1 ปี หรือรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.33% นาน 3 ปี โดยบริษัทฯ วางเป้าหมายยอดขายตลอดช่วงจัดแคมเปญกว่า 1,000 ล้านบาท
