นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เปิดเผยว่าบริษัทได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการเดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113 รวม 2 เฟส เป็นอาคารชุดสูง 8 ชั้น รวม 4 อาคาร ประกอบด้วยห้องชุดที่มีการออกแบบเฟอร์นิเจอร์เป็นแบบพิเศษเฉพาะโครงการ 900 ยูนิต โดยปัจจุบันเปิดขายเฟสแรก 2 อาคารรวม 425 ยูนิต มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท ที่ตั้งโครงการห่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง 400 เมตร และเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายเหลือง ที่สำคัญยังออกแบบให้โครงการนำพลังงานสะอาดจากแสงอาทิตย์มาใช้ โดยการติดตั้งโซลาร์เซลล์ประหยัดไฟฟ้าส่วนกลาง 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ ยังเพิ่มพื้นที่นั่งเล่น ใกล้ชิดธรรมชาติ ติดห้องพักอาศัย ด้วยสวนลอยฟ้า ขนาดใหญ่ กว่า 200 ตรม. ถือเป็นการตอบโจทย์ได้อย่างลงตัว สำหรับห้องที่มีขนาด 28 ตร.ม. และรองรับความต้องการผู้บริโภคในทำเล

เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์

เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์

ล่าสุดราคาขายขยับขึ้นไปเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาท หรือปรับขึ้นราว 10% จากราคาเปิดพรีเซลเมื่อปลายเดือน ก.ค. ที่ราคาเริ่มต้น 9.9 แสนบาท และล่าสุดมียอดขายแล้ว 70% ซึ่งพบว่าโครงการนี้มีประมาณ 30% เป็นผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า คาดว่าจะได้อัตราผลตอบแทน 5-7% หรือราคาปล่อยเช่าเริ่มที่เดือนละ 5,000 บาท และมีบางส่วนซื้อเพื่อหวังขายใบจองบ้าง ทำให้มี 7-8% ยอมทิ้งเงินจอง 5,000 บาท ไม่ทำสัญญาซื้อขาย แต่อย่างไรก็ดีมั่นใจว่าจะขายหมดภายในสิ้นปีนี้ ก่อนที่จะเปิดขายเฟส 2 ที่เหลือในปี 2560 โดยราคาขายปรับขึ้นจากเฟสแรก 15-20% สำหรับการแข่งขันในย่านนี้มีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่องล่าสุดมี 5 โครงการ หลายพันยูนิต

“สำหรับช่วงที่เหลือของปีนี้บริษัทยังเตรียมเปิดคอนโดมิเนียมโครงการเดอะนิช โมโน สุขุมวิท 50 และยังมีโครงการส่วนขยายจากโครงการเก่าอีก 3 โครงการ ประกอบด้วยเดอะนิช โมโน บางนา เฟส 3 มูลค่า 160 ล้านบาท, เดอะนิช ไอดี พระราม 2 มูลค่า 540 ล้านบาท และเดอะคิทท์ ไลท์ บางกระดี-ติวานนท์ มูลค่า 310 ล้านบาท พร้อมกันนี้เตรียมจัดโปรโมชั่นแจกทองคำมูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นยอดขายคอนโดมิเนียมและบ้านพร้อมอยู่เกือบ 20 โครงการ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ระหว่างวันที่ 6-9 ต.ค.นี้ ที่ศูนย์ประชุมฯสิริกิติ์ โดยวางเป้าหมายยอดขาย 200 ล้านบาท”นางเกษรา กล่าว

ส่วนแนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ นางเกษรากล่าวว่า ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้รวม 3,500 ล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 4,500 ล้านบาท ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรก มียอดโอนเข้ามาแล้วกว่า 2,500 ล้านบาท และยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ ณ วันที่ 30 มิ.ย. อีกกว่า 2,400 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นยอดที่รอรับรู้รายได้ในครึ่งปีหลังประมาณ 1,000 ล้านบาท

202

ติดตามข่าวสด

ข่าวเด่นประจำวัน