นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด ในเครือบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แนวโน้มการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ตั้งบนพระราม 9 มีทิศทางที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เพราะทำเลดังกล่าวขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในทำเลใหม่ในกลางเมืองของกรุงเทพฯ ด้วยการเกิดขึ้นของโครงการใหม่ๆ ทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การประชุม แหล่งช็อปปิ้ง และโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะขณะนี้มีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้าไปพัฒนาคอนโดมิเนียมอย่างคึกคัก ซึ่งในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดมิเนียม ที่พัฒนาออกมาขายจำนวน 6,900 ยูนิต อัตราการโอนอยู่ที่ 72% ถือว่าอยู่ในอัตราที่ถูก ทำให้เห็นว่าความต้องการมีสูงมาก
บริษัทเห็นศักยภาพทำเลดังกล่าว จึงพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ไรส์ พระราม 9 มูลค่า 1,300 ล้านบาท บนที่ดิน 6 ไร่ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร จำนวนกว่า 600 ยูนิต โดยราคาเฉลี่ย 75,000 บาทต่อตร.ม. หรือราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ไม่สูงเมื่อเทียบกับราคาขายเฉลี่ยในทำเลดังกล่าวอยู่ที่ 1.2-1.3 แสนบาท หรือสูงถึง 2 แสนบาทต่อตร.ม. ทำให้เชื่อว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าทั้งคนไทย และต่างชาติ โดยจะแบ่ง 2 อาคารขายให้กับบริษัทตัวแทนขายจากต่างประเทศ เพื่อนำไปขายที่ประเทศสิงคโปร์ ไต้หวัน และจีน ที่สนใจในโครงการดังกล่าวโดยเฉพาะ
“ที่ตั้งโครงการ ใกล้จุดทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช และสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งจะเกิดขึ้นในอนาคต และจะเปิดจองสิทธิ์ครั้งแรก วันที่ 6-9 ต.ค.นี้ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35 ส่วนโครงการจะเริ่มก่อสร้างในกลางปีหน้า และจะเริ่มโอนได้ในปลายปี 2561”
นายธนากร กล่าวว่า ยอดขายปีนี้น่าจะได้ 2,000 ล้านบาท และในปีหน้าเตรียมจะรุกพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น โดยจะเริ่มจากต้นปีเปิดโครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ราคาขายที่ 2.99 ล้านบาท สำหรับแผนโดยรวมในปีหน้าจะเปิดโครงการใหม่ในทุกไตรมาส ซึ่งขณะนี้มีที่ดินรอการพัฒนาแล้ว 4-5 แปลงและทำเลจะขยับเข้ามาในเมืองมากขึ้น