นายชานนท์ เรืองกฤตยา กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัท เอเอช-เอสพีวี 1 จำกัด (เอสพีวี 1) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้เข้าลงนามในสัญญาเช่าที่ดินบริเวณถนนรัชดาภิเษก กับบริษัท น้ำหนึ่งโฮม จำกัด เนื้อที่รวมประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 67 ตร.ว. เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทผสมผสาน (มิกซ์ยูส) ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีก ห้องพักอาศัยหรือโรงแรม โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปี โดยคิดเป็นมูลค่าการลงทุนทั้งโครงการกว่า 2,605 ล้านบาท
อย่างไรก็ดีที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 12 ต.ค. ได้อนุมัติให้เอสพีวี 1 เข้าทำรายการเช่าที่ดินบริเวณถนนรัชดาภิเษกดังกล่าว และพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส โดยมีกำหนดจะส่งมอบพื้นที่ในวันที่ 1 พ.ย.2559 ด้วยค่าตอบแทนการเช่าที่ดินตลอดอายุสัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี รวมทั้งสิ้น 2,079 ล้านบาท แต่ไม่คิดค่าเช่าช่วง 3 ปีแรก โดยที่เอสพีวี 1 จะใช้เงินลงทุนในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสอีกจำนวนรวม 526 ล้านบาท มีระยะเวลาก่อสร้าง 3 ปีและพร้อมจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการประมาณไตรมาส 1 ปี 2563
โครงการจะมีรูปแบบทันสมัย ตอบสนองความต้องการของลูกค้า โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ทำงานในไทย และนักท่องเที่ยว เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสม ใกล้ย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฯ ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้าใต้ดิน เพื่อรองรับลูกค้าอย่างครบครัน ทำให้คาดว่าโครงการนี้จะดึงดูดความสนใจของลูกค้าได้เป็นอย่างดี
โดยคาดว่าโครงการดังกล่าวจะเป็นการต่อยอดธุรกิจแบบใหม่ของบริษัท และจะช่วยเสริมสร้างขีดความสามารถในการแข่งขัน และเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้กับบริษัท โดยภายหลังการเปิดดำเนินการบริษัทจะสามารถรับรู้ผลประกอบการที่ดีสำหรับโครงการนี้ในอนาคต สำหรับแหล่งเงินลงทุนจะมาจากกระแสเงินสดภายในบริษัท และการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งบริษัทคาดว่าการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินจะไม่มีเงื่อนไขที่มีผลกระทบต่อสิทธิของผู้ถือหุ้นของบริษัท
