ครึ่งปี 67 ต่างชาติแห่ช้อปคอนโดไทย 3.2 หมื่นล้านบาท ‘จีน’ แชมป์ ส่วน ‘อินเดีย’ ซื้อแพงสุด ขนาดพื้นที่ใหญ่สุด ความต้องการซื้อยังมีต่อเนื่อง
วันที่ 17 ส.ค. 2567 นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 2 ปี 2567 มีจำนวนหน่วย 3,342 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 11.8% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมด ลดลง 6.2% ส่วนมูลค่าคิดเป็นสัดส่วน 21.1 % หรือมีมูลค่า 14,874 ล้านบาท ลดลด 17.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากผู้ซื้อสัญชาติจีน พม่า และรัสเซีย มีปริมาณลดลง จากการติดปัญหาการโอนเงินไม่ได้ แต่ความต้องการซื้อยังคงมีต่อเนื่อง
นายวิชัย กล่าวต่อว่า ทั้งนี้ในช่วง 2 ไตรมาสแรกของปี 2567 พบว่ามีจำนวนหน่วยโอนฯ ห้องชุดของคนต่างชาติ 7,280 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 14% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมด ส่วนมูลค่าคิดเป็นสัดส่วน 24.6% หรือมีมูลค่า 32,888 ล้านบาท
โดยจีนยังคงซื้อห้องชุดมากที่สุดเป็นอันดับ 1 ส่วนสัญชาติอินเดียซื้อห้องชุดมีมูลค่าสูงที่สุด โดยซื้อราคาเฉลี่ย 6 ล้านบาท/หน่วย และสัญชาติอินเดียซื้อห้องชุดที่มีขนาดพื้นที่เฉลี่ยสูงที่สุด โดยซื้อพื้นที่เฉลี่ย 71.3 ตารางเมตร
สำหรับ 10 สัญชาติที่มีหน่วยโอนฯ มากที่สุดใน 2 ไตรมาสแรกปี 2567 ได้แก่
1.จีน จำนวน 2,872 หน่วย มูลค่ารวม 13,203 ล้านบาท
2 .พม่า จำนวน 638 หน่วย มูลค่า 3,240 ล้านบาท
3.รัสเซีย จำนวน 567 หน่วย มูลค่า 1,874 ล้นบาท
4.ไต้หวัน จำนวน 326 หน่วย มูลค่า 1,592 ล้านบาท
5. สหรัฐอเมริกา จำนวน 292 หน่วย มูลค่า 1,580 ล้านบาท
6.ฝรั่งเศส จำนวน 261 หน่วย มูลค่า 1,162 ล้านบาท
7.เยอรมัน จำนวน 255 หน่วย มูลค่า 1,054 ล้านบาท
8.สหราชอาณาจักร จำนวน 231 หน่วย มูลค่า 901 ล้านบาท
9.ออสเตรเลีย จำนวน 149 หน่วย มูลค่า 706 ล้านบาท
10.อินเดีย จำนวน 121 หน่วย มูลค่า 726 ล้านบาท
