นายวุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการและหัวหน้าธุรกิจศูนย์การค้าชุมชน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้าพัฒนาธุรกิจค้าปลีกในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งถือเป็นธุรกิจหนึ่งที่สำคัญของบริษัทด้วยรูปแบบธุรกิจที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ลูกค้าได้ในเชิงลึกได้มากขึ้น โดยมีแผนลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาทใน 5 ปี เพื่อปรับปรุงและพัฒนาทั้งหมด 15 โครงการที่มีอยู่ด้วยการปรับเป็นแบรนด์ Market Place (มาร์เก็ตเพลส) เช่น มาร์เก็ตเพลส เจ อเวนิว, มาร์เก็ตเพลส ลา วิลล่า, มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่ และมาร์เก็ตเพลส พหลโยธิน เป็นต้น
“หลังจากบริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ฯ มาเป็นส่วนหนึ่งของเซ็นทรัลพัฒนา ทำให้เราแข็งแกร่งมากขึ้นในธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ จึงเดินหน้าขยายอย่างต่อเนื่อง โดยใน 5 ปีนี้จะเปิดปีละ 1 โครงการใหม่ เจาะในย่านเมืองที่เติบโต และแหล่งโครงการที่อยู่อาศัย จะเน้นในกรุงเทพฯ ก่อน ในขณะที่ต่างจังหวัดอยู่ในแผนต่อไป เพราะมีจังหวัดที่มีศักยภาพอีกมาก ซึ่งจะช่วยสร้างความแข็งแกร่งของอีโคซิสเต็มให้บริษัท เสริมธุรกิจหลักอย่าง ศูนย์การค้า และอสังหาริมทรัพย์”
เริ่มจากในปี 2568 มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ คือ Market Place เทพรักษ์ ใช้งบลงทุนประมาณ 300 ล้านบาท บนที่ดิน 15 ไร่ เป็นทำเลศักยภาพ ย่านที่อยู่อาศัย บ้านจัดสรร 170,000 ยูนิต เติบโต 2.4% ต่อปี มีจำนวนประชากรกว่า 4 แสนคน เป็นกลุ่มครอบครัวที่มีกำลังซื้อระดับบน คาดว่าจะเปิดได้ในเดือนม.ค. พร้อมกันนี้เตรียมปรับโฉมอีก 5 โครงการที่มีอยู่ ใช้งบประมาณ 30-50 ล้านบาท
นายวุฒิเกียรติ กล่าวต่อว่า บริษัทเชื่อมั่นในธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ แม้ว่าคู่แข่งจะมีจำนวนมาก แต่มองว่ายังไม่ล้นตลาด โดยบริษัทเป็นรายใหญ่ในตลาด และพร้อมปรับตัวเพื่อตอบโจทย์ความพึงพอใจของลูกค้าได้ ปัจจุบันธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์มีสัดส่วนรายได้ไม่ถึง 10% แต่คาดว่าใน 5 ปีเพิ่มโครงการใหม่ปีละ 1 โครงการ จะทำให้มีรวม 20 โครงการ สัดส่วนรายได้น่าจะเพิ่มขึ้นมา 3-5%
