“จระเข้” เผย อินไซต์ปัญหาบ้านยอดฮิต ทำคนไทยปวดหัว พร้อมแนวทางแก้ไข สานต่อแคมเปญ “ปัญหาบ้านเยอะ…จระเข้เยอะกว่า” แก้ไขทุกปัญหาคลอบคลุมทั้งงานพื้น ผนัง หลังคา ดาดฟ้า ของบ้านด้วยโซลูชันที่ตอบโจทย์
บริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า 5 ปัญหาเกี่ยวกับบ้านที่ผู้บริโภคคนไทยต้องเจอมากที่สุด เมื่อใช้งานจริงแม้ว่าตอนซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ๆ ทุกอย่างดูดี ทั้งผนังเรียบไร้รอยแตก ไม่มีจุดรั่วซึม แต่ผ่านไปไม่กี่ปี กลับเริ่มเห็นปัญหา ทั้งรอยร้าวตามผนัง น้ำหยดจากเพดาน สีลอกล่อน หรือพื้นห้องเริ่มแอ่น ซึ่งไม่เพียงแต่เกิดจากการเสื่อมสภาพของวัสดุ แต่ยังเกี่ยวข้องกับการติดตั้งที่ไม่ถูกต้อง และวัสดุที่ไม่ได้คุณภาพ โดยจระเข้ ยังแนะนำวิธีแก้ไขจากผู้เชี่ยวชาญเพื่อปกป้องบ้านให้ใช้งานไปได้นานๆ
เริ่มจากพื้นผิวคอนกรีตร้าว ถือว่าเป็นปัญหาที่ไม่ควรมองข้าม โดยปัญหานี้อาจเกิดจากหลายสาเหตุ ทั้งการหดตัวของวัสดุ การใช้วัสดุที่มีคุณภาพต่ำ หรือการใช้งานไม่ถูกวิธี รอยร้าวบนพื้นผิวคอนกรีต มีหลายรูปแบบที่แตกต่างกัน รอยร้าวที่ไม่อันตรายแต่ควรซ่อม ได้แก่ รอยแตกร้าวลายงา พื้นผิวขรุขระไม่เรียบ พื้นผิวแตกลอกล่อน ที่เกิดจากการหดตัวของคอนกรีต หรือการใช้งานที่หนักเกินไป ในขณะที่รอยร้าวที่อันตรายและส่งผลกระทบต่อโครงสร้าง ได้แก่ รอยร้าวที่มีความกว้างเกิน 5 มม. หรือรอยร้าวที่เป็นแนวเฉียง อาจเกิดจากการทรุดตัวของฐานรากหรือเสา ต้องให้วิศวกรผู้เชี่ยวชาญวิเคราะห์และนำเสนอขั้นตอนซ่อมแซมอย่างถูกวิธี
สำหรับรอยร้าวบนพื้นผิวคอนกรีต รอยแตกร้าวลายงา พื้นผิวขรุขระไม่เรียบ พื้นผิวแตกลอกล่อน แนะนำผลิตภัณฑ์ จระเข้ ฟลอร์ สมูท แพทช์ ปูนซ่อมพื้นผิวคอนกรีตชนิดบาง แรงยึดเกาะสูง สามารถยึดเกาะกับสภาพพื้นผิวเดิมได้ดีเยี่ยม ฉาบพื้นที่ลาดเอียงได้โดยไม่ไหลตัว
ส่วนผนังร้าว ขึ้นรา สีลอกล่อน โดยปัญหาเชื้อราที่เกิดจากความชื้นสะสม โดยสาเหตุหลัก ได้แก่ ปัญหารั่วซึม ความชื้นจากฝนตก การระบายอากาศไม่ดี แสงแดดส่องไม่ถึง ก็มักทำให้ห้องเกิดเชื้อราได้ง่าย ส่วนสาเหตุของสีลอกล่อนอาจมาจากการเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ผนังเจอทั้งแดด ฝน ความชื้น หรือการทาสีไม่ถูกวิธี ใช้สีคุณภาพต่ำ เป็นต้น
การกำจัดเชื้อราสามารถทำได้โดยใช้แปรงขัดแล้วเช็ดด้วยแอลกอฮอล์ ซึ่งเหมาะกับเชื้อราที่เพิ่งเกิด ไม่ฝังลึก หรือใช้น้ำยาฆ่าเชื้อสำหรับกำจัดเชื้อราและตะไคร่น้ำบนผนังปูน ที่สำคัญคือการแก้ปัญหาที่ต้นเหตุ คือ ซ่อมแซมจุดรั่วซึม ทากันซึมคุณภาพดีก่อนทาสี และปรับปรุงการระบายอากาศ เปิดประตู หน้าต่าง หรือติดตั้งพัดลมระบายอากาศ สำหรับการแก้ไขสีลอกล่อน ให้เริ่มจากขูดสีเก่าที่หลุดล่อนออกให้หมดด้วยเกรียง ขัดผนังให้เรียบด้วยกระดาษทราย ทำความสะอาดผนังด้วยฟองน้ำชุบน้ำหมาดๆ ปล่อยให้แห้งสนิทแล้วทำตามขั้นตอนตั้งแต่การเตรียมพื้นผิว จนถึงขั้นตอนการทาสีทับหน้า
พร้อมแนะนำ จระเข้ เอ็ม-คิล น้ำยาฆ่าเชื้อราและตะไคร่น้ำ สูตรน้ำ ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน ช่วยลดความชื้นบนพื้นผิวปูน และลดโอกาสการเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำซ้ำบริเวณเดิม ใช้งานได้กับทุกพื้นผิว แล้วปรับผิวผนังให้เรียบ ด้วย จระเข้ สกิมโค้ท สมูท ปูนฉาบแต่งผิวบาง
ส่วนปัญหาผนังร้าวอาจเกิดจากหลายสาเหตุ ทั้งการหดตัวของวัสดุ การใช้วัสดุที่มีคุณภาพต่ำ หรือการใช้งานไม่ถูกวิธี รอยร้าวบนผนังมีหลายรูปแบบ แต่ละแบบมีความรุนแรงแตกต่างกัน รอยร้าวที่ไม่อันตรายแต่ควรซ่อม ได้แก่ รอยแตกร้าวลายงาซึ่งเป็นรอยเล็กๆ จากปูนฉาบ และรอยแตกร้าวบริเวณรอยต่อกับวงกบที่เกิดจากการยืดหดตัวของวัสดุต่างชนิด ในขณะที่รอยร้าวที่อันตรายและส่งผลกระทบต่อโครงสร้าง คือรอยร้าวแนวดิ่งกลางผนังที่เกิดจากคานแอ่นตัว รอยร้าวเฉียง 45 องศาจากบ้านทรุดตัวไม่เท่ากัน รอยร้าวรูปตัวยูใต้ท้องคานซึ่งอันตรายมาก อาจทำให้โครงสร้างทรุด และกำแพงทรุดเอียงจนเสี่ยงต่อการพังทลาย ต้องให้วิศวกรผู้เชี่ยวชาญวิเคราะห์และเสนอขั้นตอนซ่อมแซมอย่างถูกวิธี
สำหรับรอยร้าวบนผนังที่มีขนาดเล็ก สามารถซ่อมแซมได้ด้วยการใช้ผลิตภัณฑ์ซ่อมรอยร้าวคุณภาพสูง โดยแนะนำสินค้า จระเข้ วอลล์ พัตตี้ อะคริลิกสำเร็จรูปสำหรับโป๊วอุดรอยแตกร้าว มีคุณสมบัติแห้งเร็ว ขัดแต่งง่าย ทาสีทับได้ ใช้ได้กับหลากหลายวัสดุ และสำหรับรอยร้าวบริเวณรอยต่อกับวงกบให้ใช้ จระเข้ อะคริลิก ซีล พลัส วัสดุอุดยาแนวประเภทอะคริลิกเกรดพิเศษ มีความยืดหยุ่น ผสมสารป้องกันการเกิดเชื้อรา
Cracked brown tiles on cement floor
นอกจากนี้ปัญหากระเบื้องหลุด โก่ง หรือกระเบื้องระเบิด ซึ่งเป็นปัญหาที่ซ่อนอยู่ใต้พื้น โดยปัญหากระเบื้องโก่ง เกิดจากการที่แผ่นกระเบื้องดันกันจนแตก อาจเกิดเฉพาะบางแผ่นหรือเป็นบริเวณกว้าง สาเหตุสำคัญ ได้แก่ การปูกระเบื้องไม่ได้มาตรฐาน ไม่ผสมกาวซีเมนต์ตามอัตราส่วนที่ระบุหลังถุง ทากาวซีเมนต์ไม่ทั่วแผ่น หรือใช้ปูนผิดประเภท ได้แก่ การใช้ปูนดำในการปูกระเบื้อง การปูแบบขุยหนู, การโดนแสงแดด หรืออากาศร้อนในตอนกลางวันทำให้กระเบื้องขยายตัว, มีความชื้นแทรกซึมเข้าใต้กระเบื้อง เนื่องจากไม่ได้ทากันซึมก่อนปูกระเบื้อง
ขั้นตอนแรกในการแก้ไขคือการตรวจสอบปัญหา หากเป็นบริเวณกว้าง ควรเลาะกระเบื้องออกทั้งหมดและปูใหม่ เลือกใช้กาวซีเมนต์ที่ได้มาตรฐาน โดยแนะนำกาวซีเมนต์ จระเข้เขียว สำหรับปูกระเบื้องแกรนิตโต้และกระเบื้องเซรามิก สามารถใช้ปูกระเบื้องพื้นและผนังภายในและพื้นภายนอกอาคาร โดยไม่ต้องแช่กระเบื้องในน้ำก่อนปู และสำหรับการปูกระเบื้องในบริเวณที่มีการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิหรือมีการใช้งานต่อเนื่อง รับน้ำหนักมาก จระเข้แนะนำกาวซีเมนต์ จระเข้ทอง ที่มีความยืดหยุ่น รองรับการยืดหดตัวของกระเบื้อง
ขณะปัญหาหลังคารั่ว น้ำซึมตามรอยต่อ เป็นปัญหาที่พบบ่อยในช่วงหน้าฝน สาเหตุหลัก ได้แก่ การมุงหลังคาไม่ได้มาตรฐาน วัสดุเสื่อมสภาพจากการทนทั้งแดด ลม ฝน สัญญาณของหลังคารั่วที่สังเกตได้ เช่น คราบน้ำบนเพดานหรือผนัง พบน้ำหยดหรือมีความชื้นบนผนังหรือเพดานเมื่อฝนตก
เริ่มแก้ปัญหาด้วยการตรวจสอบตามจุดต่าง ๆ ของบ้าน ว่ามีส่วนไหนรั่วซึมหรือแตกร้าวที่เป็นสาเหตุของน้ำซึมหรือไม่ หากพบว่ากระเบื้องแตกร้าวหรือเสียหายเป็นวงกว้าง ควรถอดและเปลี่ยนใหม่ พร้อมทากันซึมเพื่อป้องกันปัญหารั่วซึมในระยะยาว โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อและจุดเสี่ยง กรณีหลังคาเก่าผุพัง สามารถติดแผ่นเมทัลชีททับได้ โดยต้องเลือกผลิตภัณฑ์คุณภาพดี หากรอยรั่วมีขนาดใหญ่หรือหลังคาอยู่สูง ควรเรียกช่างที่มีประสบการณ์โดยเฉพาะ สิ่งสำคัญคือควรตรวจสอบหลังคาเป็นประจำอย่างน้อยปีละ 1-2 ครั้ง โดยเฉพาะก่อนเข้าฤดูฝน เพื่อป้องกันปัญหาในระยะยาว
โดยแนะนำผลิตภัณฑ์อุดรอยต่อ รอยรั่วซึมด้วย จระเข้ โพลี ยู ซีล โพลียูริเทนซีลแลนท์ที่ยืดหยุ่นตัวสูงกว่า 700% ทนสภาพอากาศ ใช้ได้ทั้งงานภายในและภายนอก เหมาะสำหรับใช้อุดรอยต่อหลังคา รอยต่อส่วนต่อเติม หัวน็อตบนหลังคา จากนั้นทาด้วย จระเข้ รูฟ ชิลด์ ซุปเปอร์อะคริลิกกันซึมคุณภาพสูง สำหรับหลังคาและดาดฟ้า เป็นกันซึมชนิดอะคริลิคสำเร็จรูปพร้อมใช้ ยืดหยุ่นตัวสูง ปกปิดรอยแตกลายงา ยึดเกาะกับวัสดุได้หลากหลายพื้นที่ (*ผลทดสอบจากห้องปฏิบัติการจระเข้ **เมื่อใช้งานตามคำแนะนำของบริษัทฯ)
ส่วนปัญหาน้ำซึมจากพื้นห้องน้ำชั้นบนลงชั้นล่าง เป็นปัญหาใหญ่ของบ้านสองชั้น เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่หลายบ้านพบเจอ โดยสาเหตุหลักได้แก่ ขั้นตอนการเจาะท่อน้ำไม่ถูกต้อง, ไม่มีการทากันซึมก่อนปูกระเบื้องหรือทาไม่ถูกวิธี และกาวยาแนวเสื่อมสภาพจากการใช้งานเป็นเวลานาน การแก้ไขเริ่มต้นจากการทำความสะอาดพื้นให้แห้ง ปราศจากสิ่งสกปรก จากนั้นทาซีเมนต์กันซึมคุณภาพสูงให้ทั่วพื้น 2 รอบ รอให้แห้งแล้วปูกระเบื้องใหม่ด้วยกาวซีเมนต์คุณภาพดี แล้วลงกาวยาแนวคุณภาพสูง เช่น กาวยาแนวประเภทอีพ็อกซี่ ที่ให้การยึดเกาะสูงกว่ากาวยาแนวประเภทซีเมนต์ ผิวแกร่งกว่า ทนทานต่อการขัดถู การทำความสะอาด ทนทานต่อการกัดกร่อนของสารเคมี
ดังนั้นแนะนำให้ใช้ผลิตภัณฑ์ซีเมนต์กันซึม จระเข้ อีโคชิลด์ กันซึมห้องน้ำก่อนปูกระเบื้อง แรงยึดเกาะสูง ป้องกันการซึมผ่านของน้ำ, สินค้าสำหรับปูกระเบื้อง กาวซีเมนต์ จระเข้เขียว มีแรงยึดเกาะสูง เหนียว กระเบื้องติดแน่น และสุดยอดกาวปูกระเบื้องและยาแนวกระเบื้อง จระเข้ อีพ็อกซี่ พลัส ทนทานต่อการกัดกร่อนสารเคมีและกรด ได้หลากหลายชนิด เช่น น้ำยาล้างห้องน้ำ, โซดาไฟ, น้ำยาล้างท่อ เป็นต้น สิ่งสำคัญที่สุดคือการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ซีเมนต์กันซึม กาวซีเมนต์ไปจนถึงกาวยาแนว เพื่อยืดอายุการใช้งานและป้องกันปัญหาเกิดซ้ำ
อย่างไรก็ดี ปัจจุบัน จระเข้ มีกลุ่มสินค้าเคมีก่อสร้างที่ครอบคลุมงานทุกส่วน ตั้งแต่ 1)งานปกป้องฐานรากและโครงสร้าง ผลิตภัณฑ์กันซึม อีพ็อกซี่ น้ำยาถอดแบบ น้ำยาบ่มคอนกรีต น้ำยาประสาน 2)งานปกป้องพื้นผิวคอนกรีต ผลิตภัณฑ์ปูนซ่อมพื้น ปูนและน้ำยาเคลือบเสริมความแกร่ง ปูนปรับระดับ 3)งานปกป้องผนัง ผลิตภัณฑ์ปูนฉาบบาง ตกแต่ง ปูนเชื่อมผนังสำเร็จรูป และ 4)งานปกป้องดาดฟ้า หลังคา ผลิตภัณฑ์กันซึมและผลิตภัณฑ์เทปซีลปิดรอยรั่ว
