เสนาฯ เผยรายได้รวมครึ่งปีแรก 2,640 ล้านบาท ขณะที่กำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม ตุนแบ็คล็อก 7,453 พันล้านบาท มั่นใจการเงินแข็งแกร่ง เตรียมขายหุ้นกู้เสริมพอร์ตลงทุน
น.ส.อธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่าผลประกอบการงวด 6 เดือนแรกของปี 2568 SENA มีรายได้รวม 2,640 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า
สะท้อนศักยภาพการบริหารท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดัน แม้ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีความท้าทาย แต่ SENA ยังยืนยันความแข็งแกร่งทางการเงิน ด้วยสภาพคล่องและกระแสเงินสดที่มั่นคง โดย ณ สิ้นไตรมาส 2 ของปี2568 บริษัทมีสัดส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (IBD/E) อยู่ที่ 1.27 เท่า ต่ำกว่ากรอบ 2.50 เท่าตามข้อกำหนดสิทธิฯ
“แม้กำลังซื้อยังชะลอจากภาวะหนี้ครัวเรือนสูงและความผันผวนรอบด้าน บริษัทยังมุ่งมั่นพัฒนาอสังหาฯ เพื่อให้คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ ผ่าน 3 โซลูชันหลัก คือ โครงการขายบ้านคุณภาพ, LivNex เช่าออมบ้าน และ RentNex เช่าตรง โดยมี “เงินสดใจดี” บริการที่ปรึกษาทางการเงินภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย ทั้งนี้ LivNex เช่าออมบ้าน ถือเป็นโซลูชันทางการเงินที่ช่วยให้ผู้เช่าสามารถสะสมเงินดาวน์และมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านภายใน 3 ปี”
น.ส.อธิกา กล่าวและว่า ท่ามกลางความท้าทายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทสามารถสร้างผลกำไรในไตรมาส 2/2568 ได้อย่างมั่นคง จากการเร่งโอนโครงการร่วมทุน การบริหารต้นทุนก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ และการสร้างรายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่เปิดขายแล้ว โดยบริษัทมีผลประกอบการในช่วงครึ่งปีแรก ดังนี้ บริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนรวมทั้งสิ้น 8,843 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย จำนวน 7,215 ล้านบาท ยอดขายจาก LivNex (เช่าออมบ้าน) จำนวน 1,628 ล้านบาท และมียอดรายได้รวมทั้งสิ้น 2,640 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 823 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของรายได้รวม ซึ่งเพิ่มขึ้น 76% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า
ขณะที่ ณ 30 มิ.ย. 2568 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็คล็อก) จำนวน 7,453 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 ประมาณ 4,438 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 3 – 4 จะมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก โครงการ 2 ประกอบด้วยโครงการ เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา และโครงการ เสนา พาร์ค แกรนด์ 2 รามอินทรา โดยบริษัทยังมีสินค้าคงเหลือขายอีกจำนวน 45,955 ล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้เป็นสินค้าที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ประมาณ 11,457 ล้านบาท
พร้อมกันนี้ยังเตรียมชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA259A มูลค่า 1,530 ล้านบาท ในวันที่ 15 ก.ย. 2568 ตอกย้ำวินัยทางการเงิน และอยู่ระหว่างการออกและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ ครั้งที่ 2/2568 โดยมีอายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.70–5.95% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือผู้ลงทุนรายใหญ่ คาดเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 15–17 ก.ย.นี้ ผ่าน 16 สถาบันการเงินชั้นนำ โดย SENA ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือของผู้ออกหุ้นกู้ที่ระดับ “BBB-” แนวโน้ม “Stable” จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 3 ก.ค. 2568
