นายสันติ กีระนันทน์ รองผู้จัดการ หัวหน้าสายงานผู้ออกหลักทรัพย์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในวันที่ 28 พ.ย. 2559
HREIT เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมียม โกรท (WHART) ระหว่างวันที่ 9-11 และ 14 พ.ย. 2559 จำนวน 569.36 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 5,693.60 ล้านบาท ในกรณีที่มีหน่วยทรัสต์เหลือจากการเสนอขายต่อผู้ถือหน่วย WHART จะเสนอขายต่อเหมราช และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกันของเหมราช ผู้มีอุปการคุณของกลุ่มบริษัทเจ้าของทรัพย์สิน นักลงทุนสถาบัน และผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ ระหว่างวันที่ 15-18 พ.ย. 2559
HREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้าของกลุ่มบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรมเหมราช และเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค จ.ชลบุรี และจ.ระยอง รวม 6 แห่ง รวมอาคารโรงงานและคลังสินค้าจำนวน 101 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวม 261,314 ตารางเมตร เป็นระยะเวลา 30 ปี และมีสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าอีก 30 ปี ปัจจุบันมีอัตราการเช่าประมาณ 85%
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการ บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า HREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้าที่มีคุณภาพสูง ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์และเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ของแหล่งอุตสาหกรรมหลักของประเทศ อาทิ กลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ และกลุ่มโลจิสติกส์ เป็นต้น โดยมีบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรมมาตรฐานระดับโลกในประเทศไทยที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 28 ปี จึงเชื่อว่า HREIT จะช่วยเพิ่มมูลค่าของการลงทุน และสร้างโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
HREIT มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ HREIT 3 ลำดับแรก ได้แก่ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยทรัสต์ 15.00% บริษัท อาคเนย์ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) และบริษัท อาคเนย์ประกันภัย จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยทรัสต์รวมกัน 5.21% และ HSBC (Singapore) Nominees PTE Ltd. ถือหน่วยทรัสต์ 2.80%
ผู้ลงทุนและผู้สนใจ โปรดดูรายละเอียดจากหนังสือชี้ชวนของทรัสต์ที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th และข้อมูลทั่วไปของทรัสต์ที่ www.hemarajreit.com และที่เว็บไซต์ www.set.or.th
